優(yōu)化區(qū)域限購！天津進一步調整優(yōu)化房地產政策

來源：智能家居時間：2023-09-04 10:15

??9月1日，天津市住房城鄉(xiāng)建設委等四部門發(fā)布《關于進一步調整優(yōu)化房地產政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知》，以此來適應房地產市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。通知自2023年9月2日起施行，此前有關政策規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

??通知明確，優(yōu)化區(qū)域限購措施，進一步加強精準調控，將本市住房限購區(qū)域調整為市內六區(qū)，居民在住房限購區(qū)域內購買新建商品住房或二手住房的，仍然執(zhí)行本市住房限購套數及資格政策。

??完善住房信貸政策，在天津市非住房限購區(qū)域內，居民家庭購房辦理商業(yè)性個人住房貸款的，按照不實施限購措施城市的差別化住房信貸政策執(zhí)行。延長本市商業(yè)性個人住房貸款最長期限。

??鼓勵發(fā)放購房補貼，鼓勵各區(qū)人民政府向在本區(qū)購買新建商品住房的購房人發(fā)放一定補貼，減輕購房負擔。具體補貼標準、操作程序和實施時間，由各區(qū)人民政府確定并組織實施。

??繼續(xù)實施促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展一攬子政策措施，促進住房供需精準對接，支持大學畢業(yè)生合理購房需求，非本市戶籍大學畢業(yè)生在本市住房限購區(qū)域無住房的，可憑勞動合同或企業(yè)注冊證明和畢業(yè)證購買一套住房。

??同時，加強房地產市場正面宣傳和輿論引導，及時發(fā)布房地產市場運行情況及政策信息，穩(wěn)定住房消費預期。持續(xù)加強房地產領域負面輿情整治，堅決打擊各類機構及個人制造傳播不實信息等行為，營造良好房地產市場輿論環(huán)境。

??同日，中國人民銀行天津市分行關于天津市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限的公告，2022年10月至今為不低于相應期限貸款市場報價利率減40個基點，較全國下限低20個基點。