北京地區(qū)存量首套房貸利率將有兩種調(diào)整方式：利率變更和以新?lián)Q舊。據(jù)銀行人士透露，北京地區(qū)符合條件的借款人存量房貸利率將執(zhí)行貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加0BP的標(biāo)準(zhǔn)，最低利率下調(diào)至4.2%。此次調(diào)整將受益眾多購(gòu)房者，尤其是利率下調(diào)幅度顯著，將大大減輕貸款人的還貸壓力。借款人可以通過(guò)手機(jī)銀行查詢當(dāng)前執(zhí)行利率和利率變動(dòng)方式，選擇適合自己的調(diào)整方式。該政策調(diào)整是為了降低存量房貸利率，節(jié)約居民利息負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)消費(fèi)能力，有效促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)。值得注意的是，在還貸過(guò)程中應(yīng)避免通過(guò)經(jīng)營(yíng)性貸款或消費(fèi)貸款來(lái)"置換"房貸，以避免合規(guī)問(wèn)題。

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