最近，CBRE世邦魏理仕發(fā)布了一份名為《2023中國倉儲物流租戶調(diào)研》的專題報告，顯示在國內(nèi)經(jīng)濟回暖和線上購物的推動下，中國倉儲物流在2023年前三個季度凈吸納同比回升超過50%，呈現(xiàn)積極發(fā)展的趨勢。據(jù)調(diào)查顯示，59%的租戶計劃在未來三年增加物流設(shè)施面積，整體呈現(xiàn)溫和擴張的趨勢。調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，超過60%的受訪者表示他們的經(jīng)營狀況有不同程度的改善，其中11%的企業(yè)表現(xiàn)出顯著的改善。根據(jù)中國經(jīng)濟增長等因素，受訪企業(yè)對未來三年的經(jīng)營預(yù)期更加樂觀，70%的受訪者認為他們的經(jīng)營將有不同程度的改善，其中選擇顯著改善的租戶從目前的11%大幅增加至25%。在城市選址方面，82%的受訪租戶表示未來三年將在一線城市圈內(nèi)進一步擴張，這一比例較2021年調(diào)查時的55%有顯著提升。在設(shè)施配置方面，租戶最迫切希望增加或提升的是綠色能源設(shè)施，例如屋頂光伏和新能源車充電設(shè)施，占比分別為45%和44%。這一趨勢的主要推動力來自租戶在企業(yè)運營層面迫切需求加速綠色轉(zhuǎn)型。此外，超過90%的受訪企業(yè)對倉儲物業(yè)是否具備綠色建筑資質(zhì)表示關(guān)注。

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