樓市活躍度有所提升降息仍有空間

來源：智能家居時間：2023-10-19 17:15

中國社科院金融研究所10月16日發(fā)布的中國宏觀金融分析2023年第三季度報告指出，三季度以來，隨著各項房地產(chǎn)利好政策的陸續(xù)出臺，房地產(chǎn)市場活躍度有所提升。但在銷售和融資環(huán)境尚未得到明顯改善的背景下，房企債務違約風險及相關金融風險仍需重視。

該報告顯示，進入三季度，隨著各項穩(wěn)增長政策陸續(xù)落地，國內(nèi)消費、投資和生產(chǎn)邊際回暖，支撐經(jīng)濟逐步企穩(wěn)。

報告指出，需求不足仍是約束經(jīng)濟增長的關鍵問題。為刺激需求，央行降息、降準并加大信貸投放，但從“松貨幣”到“寬信用”的傳導路徑存在堵點，實體經(jīng)濟信用收縮的問題仍然存在。部分資金未能進入實體形成資本，“資金空轉”問題值得關注。

報告認為，穩(wěn)定和提升國內(nèi)需求是關乎中國經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的關鍵。短期逆周期調(diào)控和中長期結構性改革更需緊密協(xié)調(diào)配合：一是政府（包括央企）向居民部門讓渡更多收入，推動消費可持續(xù)增長；二是政府加大紓困力度，促進房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升；三是通過降低成本和擴大民營經(jīng)濟發(fā)展空間，提高實體投資回報率；四是通過擴大中央財政赤字和改革基礎貨幣發(fā)行機制，暢通國內(nèi)經(jīng)濟金融大循環(huán)。

此外，報告專題分析表明，在保持商業(yè)銀行合理利潤和凈息差水平的前提下，貨幣政策仍有充足降息空間。報告認為，應大力疏通貨幣政策傳導機制，以便更加充分地發(fā)揮降息作用。