從“微光論”到“馬拉松說”，郁亮對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的信心沒有變！

來源：智能家居時(shí)間：2023-10-21 20:30

那些獨(dú)立思考的地產(chǎn)人都關(guān)注了阿倫侃房

在西安人的心中，這是西安人的歌

2023年10月20日，古都西安。

超百家主流媒體齊至，只為參加一年一度的朋友交流。

眾人關(guān)注的老朋友郁亮也依然如期而至，一上來就開啟了金句模式停不下來。

2022年9月7日，福州。

猶記得，一年前的朋友歡聚，郁總拋出了他著名的“微光論”，阿倫毫不掩飾對(duì)這一觀點(diǎn)的強(qiáng)烈認(rèn)可，并且，在過去的一年中，每每遇到困難堅(jiān)持不下去的時(shí)候，就想想郁總的“微光論”：

“一個(gè)人在黑夜里走路，走到特別特別黑的時(shí)候，不要停下腳步，繼續(xù)向前走，總會(huì)看到微光！”

【阿倫讀財(cái)報(bào)第三彈】萬字長文，拆解萬科！

在半年前的這篇文章中，阿倫曾對(duì)過去一年萬科的表現(xiàn)進(jìn)行了總結(jié)，并通過梳理分析，預(yù)判了今年萬科的反彈。而如今看來，時(shí)間已過去了四分之三，對(duì)于萬科格外重要的2023年，如阿倫所預(yù)測的那樣，展現(xiàn)出明顯的反彈，這種反彈不僅是之于自身，也是之于行業(yè)。畢竟，在艱難的2023年，萬科的穩(wěn)健，給行業(yè)注入了一針強(qiáng)心劑！

而在昨天，郁亮繼“微光論”拋出一年后，再次用他自身的一大愛好“馬拉松”來形容當(dāng)下的市場情形：

“跑馬拉松的人都知道，在跑到大約30公里的時(shí)候，是身體最不適的，專業(yè)術(shù)語叫‘撞墻’。因?yàn)樵诖酥?，都是靠人體內(nèi)的糖來提供能量，而當(dāng)體內(nèi)糖分消耗完了之后，就需要依靠燃燒脂肪來提供能量，但在這個(gè)轉(zhuǎn)化的過程中，一般需要5-10分鐘?！?

郁亮認(rèn)為，當(dāng)下行業(yè)就處在馬拉松30公里左右的狀態(tài)，只要熬過去，就又能跑下去。

還有一件事情，對(duì)萬科很重要，對(duì)萬北更加重要，那就是，萬科終于又在北京拿地了。其實(shí)這件事情，也是遲早都會(huì)發(fā)生的，阿倫此前也曾撰文進(jìn)行過預(yù)測，并在萬科于北京拿地的第一時(shí)間，寫了下面這篇文章。

時(shí)隔4年半，萬科終于在北京拿地！

也許有人會(huì)問：只是一個(gè)項(xiàng)目，影響那么大嗎？

阿倫可以負(fù)責(zé)任地說，特別大！

在昨天，阿倫也進(jìn)一步了解到這個(gè)項(xiàng)目的很多進(jìn)展情況，其中有一個(gè)讓我印象深刻——產(chǎn)品的設(shè)計(jì)！

具體展開的內(nèi)容，阿倫后續(xù)會(huì)在實(shí)地探訪后和盤托出，但僅從目前我看到的資料上，這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，在此前北京市場中，沒有先例！

還有一個(gè)小的細(xì)節(jié)點(diǎn)值得注意，這個(gè)項(xiàng)目，集團(tuán)上下非常重視，平時(shí)開會(huì)的規(guī)格都很高，甚至連聯(lián)席總裁張海也在其中。所以，可想而知，萬科上下對(duì)通州項(xiàng)目有多么的重視。

各位看官，先別著急，雖說這個(gè)項(xiàng)目特別香，但大家也得等阿倫從西安回到北京之后，去實(shí)地看上一看，再給大家細(xì)聊。預(yù)計(jì)本月末，阿倫就會(huì)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地探訪，后續(xù)也將組織阿倫專場看房團(tuán)，敬請(qǐng)期待~

本文首發(fā)于微信公眾號(hào)：阿倫侃房。文章內(nèi)容屬作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表和訊網(wǎng)立場。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)自擔(dān)。

（責(zé)任編輯：張曉波）