最高法：未備案登記不影響房屋租賃合同效力

來源：智能家居時間：2023-12-06 06:00

摘要：

【最高法：未備案登記不影響房屋租賃合同效力】最高法近日發(fā)布了關(guān)于適用民法典合同編通則的解釋，并明確列舉了五種情形下違反強制性規(guī)定不會影響合同效力。其中包括房屋租賃合同未辦理備案登記的情況。該解釋旨在維護合同當事人的權(quán)益，并確保案件處理結(jié)果公平公...

正文：

最高法近日發(fā)布了關(guān)于適用民法典合同編通則的解釋，并明確列舉了五種情形下違反強制性規(guī)定不會影響合同效力。其中包括房屋租賃合同未辦理備案登記的情況。該解釋旨在維護合同當事人的權(quán)益，并確保案件處理結(jié)果公平公正。此舉體現(xiàn)了比例原則在民事法上的適用，同時也考慮到了政府利益和風險控制等因素。此外，解釋還對效力性強制性規(guī)定和管理性強制性規(guī)定的區(qū)分提出了反思，并采取了更為簡便實用的解釋思路，以滿足實際需求。