北京總價(jià)102.5億掛牌三宗涉宅地，總建筑規(guī)模約31.2萬(wàn)平

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-01-18 18:00

近日，北京以總價(jià)102.5億掛牌三宗涉宅地塊，涉及海淀北部中關(guān)村翠湖科技園B地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目HD00-0305-0024地塊、大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)DX04-0102-6035地塊，以及昌平區(qū)百善鎮(zhèn)中心區(qū)西部地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目CP01-0901-0004、0006、0013、0014地塊，三宗地塊均為北京2023年第四輪擬供應(yīng)地塊。

中指報(bào)告、地產(chǎn)文庫(kù)

海淀翠湖科技園HD00-0305-0024地塊位于海淀北部的山后片區(qū)，土地面積25268.17㎡，建筑控制規(guī)模45482.71㎡，容積率1.8、控高36米。采用“競(jìng)地價(jià)+競(jìng)現(xiàn)房面積+搖號(hào)（交高標(biāo)）”方式出讓，起始價(jià)25.1億，土地合理上限價(jià)格28.865億，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售” 面積為1000㎡，上限10000㎡。銷售指導(dǎo)價(jià)8.5萬(wàn)元/㎡（同現(xiàn)房），浮動(dòng)8%。掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間為2024年2月4日9:00至2月22日15:00時(shí)。

北京市大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)DX04-0102-6035地塊為R2二類居住用地，位于大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)，土地面積約4.7萬(wàn)㎡，建筑控制規(guī)模11.76萬(wàn)㎡，起始價(jià)約42.4億元，設(shè)定土地合理上限價(jià)格約48.76億元，采用“競(jìng)地價(jià)+搖號(hào)（交高標(biāo)）”方式出讓。掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間為2024年2月4日9:00至2月22日15:00時(shí)。

昌平區(qū)百善鎮(zhèn)中心區(qū)西部地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目CP01-0901-0004、0006、0013、0014地塊規(guī)劃性質(zhì)為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地國(guó)有，位于昌平區(qū)百善鎮(zhèn)，將以“六通一平”形式供地。用地規(guī)模12.085萬(wàn)㎡，地上建筑規(guī)模14.88萬(wàn)㎡，起始價(jià)35億元，土地合理上限價(jià)格40.25億元，采用“競(jìng)地價(jià)+搖號(hào)（交高標(biāo)）”方式出讓。掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2024年2月23日15:00時(shí)。