起拍總價達93億元!增城一口氣掛牌出讓三宗宅地

來源：智能家居時間：2020-09-24 17:21

9月24日，增城區(qū)掛牌三宗位于荔湖新城的住宅用地，總起拍價達93億元，計劃于10月30日10時競拍。

增城區(qū)荔湖街羅崗村、石灘鎮(zhèn)鄭田村83001208A20066號地塊

土地性質(zhì)：二類居住用地

宗地面積：124209.97㎡

計容面積：≤322945.92㎡

起拍總價：335000萬元

起拍樓面價：10373元/㎡

地塊位于增城區(qū)荔湖街羅崗村、石灘鎮(zhèn)鄭田村，宗地總用地面積124209.97㎡；計算容積率建筑面積不高于 322945.92 平方米（配套商業(yè)建筑面積不高于計算容積率總建筑面積的3.3%，即10657平方米）。地塊北側(cè)臨近荔湖大道，東側(cè)臨近新城大道，地塊西、南側(cè)及地塊內(nèi)有多條規(guī)劃路。

公共配建方面，競得人需建設(shè)36班小學(xué)、肉菜市場、文化站、公交首末站、老年人星光之家等公共配套設(shè)施。

本次掛牌成交價包括141000平方米地下車庫及設(shè)備用房的土地出讓金9024萬元，若地下車庫及設(shè)備用房的實測面積超過141000平方米，超出部分則按相關(guān)規(guī)定補繳出讓金。

該地塊掛牌出讓設(shè)定最高限制地價為485750萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。

增城區(qū)荔湖街羅崗村、石灘鎮(zhèn)鄭田村83001208A20067號地塊

土地性質(zhì)：二類居住用地

宗地面積：101818.15㎡

計容面積：≤305454.45㎡

起拍總價：335000萬元

起拍樓面價：10967元/㎡

地塊位于增城區(qū)荔湖街羅崗村、石灘鎮(zhèn)鄭田村，總用地面積101818.15㎡，計算容積率建筑面積不高于 305454.45平方米（配套商業(yè)建筑面積不高于計算容積率總建筑面積的3.3%，即10080平方米）。地塊北側(cè)臨近荔湖大道，東側(cè)臨近新城大道，地塊西、南側(cè)及地塊內(nèi)有多條規(guī)劃路。

競得者需建設(shè)18班幼兒園、文化站、社區(qū)服務(wù)中心、老年人星光之家、居民健身設(shè)施等公共配套設(shè)施。

地塊掛牌出讓設(shè)定最高限制地價為485750萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人，

本次掛牌成交價包括134000平方米地下車庫及設(shè)備用房的土地出讓金7370萬元，若地下車庫及設(shè)備用房的實測面積超過134000平方米，超出部分則按相關(guān)規(guī)定補繳出讓金。