房產(chǎn)市場振興，委員王均金獻(xiàn)策六強招

來源：智能家居時間：2024-03-08 06:59

摘要：

【房產(chǎn)市場振興，委員王均金獻(xiàn)策六強招】全國政協(xié)委員、均瑤集團董事長王均金關(guān)注房產(chǎn)市場現(xiàn)狀，并針對促進(jìn)房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展提出六項建議。建議包括：金融機構(gòu)平等對待不同企業(yè)融資需求，合理運用金融政策緩解購房壓力，通過資產(chǎn)證券化盤活沉淀資產(chǎn)，地方政府要積極盤活存量房產(chǎn)，并建立公共住房基金，同時設(shè)立住房金融互助機構(gòu)支援新市民購房，強化貸款預(yù)售資金監(jiān)管保障金融機構(gòu)權(quán)益。

正文：

均瑤集團的王均金委員，對于房地產(chǎn)市場充滿見地。他觀察到，盡管政策層面不斷出手，如取消限購、降低首付比例等，但房地產(chǎn)市場仍面臨挑戰(zhàn)，需進(jìn)一步金融支持。因此，王均金提出六項建議，力求激發(fā)市場活力。第一，金融機構(gòu)應(yīng)平等對待各類房產(chǎn)企業(yè)的融資需求，確保民企與國企同等機遇。第二，金融政策應(yīng)服務(wù)于減輕購房者的還貸負(fù)擔(dān)，穩(wěn)定市場購買力。第三，通過資產(chǎn)證券化，讓部分沉淀資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公共住房，以緩解企業(yè)債務(wù)與增加低收入群體住房供應(yīng)。

地方政府在這一環(huán)節(jié)扮演著關(guān)鍵角色。他們應(yīng)推動城市公共住房基金的建立，對停建項目進(jìn)行合理盤活，從而減少資源浪費，穩(wěn)定房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)。此外，對于無本地戶籍但長期居住的新市民，王均金建議設(shè)立住房金融互助機構(gòu)，為他們購房提供支持。這樣不僅幫助新市民安居樂業(yè)，也促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。最后，必須加強對預(yù)售資金的監(jiān)管，保障金融機構(gòu)權(quán)益，以保障貸款的積極性，確保“一城一策”的土地規(guī)劃和房源供應(yīng)平衡，引導(dǎo)消費者合理購房。

小編點評：在房地產(chǎn)市場接連受挫的當(dāng)下，王均金委員的建議無疑是行業(yè)的一針強心劑。金融政策的合理運用，能夠為房地產(chǎn)市場注入活力，減輕購房者負(fù)擔(dān)，同時促進(jìn)企業(yè)的流動性。公共住房基金和住房金融互助機構(gòu)的設(shè)立，將為市場的中低收入群體提供實質(zhì)性幫助，也為新市民提供了穩(wěn)定的居住環(huán)境。而加強預(yù)售資金的監(jiān)管，不僅能保護金融機構(gòu)的權(quán)益，也是確保整個市場健康運作的重要一環(huán)。通過這些措施，我們能夠期待房地產(chǎn)市場步入一個更加穩(wěn)定和健康發(fā)展的新局面。