豐臺(tái)區(qū)小屯西路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目25-134地塊位于豐臺(tái)區(qū)盧溝橋街道。

東至規(guī)劃小屯西路，南至萬(wàn)科假日風(fēng)景居住小區(qū)，西至大瓦窯村用地，北至規(guī)劃大瓦窯北路，用地性質(zhì)為R2二類(lèi)居住用地，建設(shè)單位為北京城建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

該項(xiàng)目商品房及配套設(shè)施曾于2022年7月取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（2022規(guī)自（豐）建字0026號(hào)），尚未實(shí)施。

現(xiàn)因項(xiàng)目整體定位調(diào)整，建設(shè)單位調(diào)整了項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，較原方案減少了居住戶數(shù)及人數(shù)，并進(jìn)一步優(yōu)化住宅及配套公服設(shè)施建設(shè)規(guī)模、用地布局。

調(diào)整后項(xiàng)目建設(shè)用地面積45582.149平方米，總建筑面積199156.36平方米，其中地上建筑面積120971.35平方米（與原方案一致），地下建筑面積78185.01平方米（較原方案減少7148.09平方米），容積率2.8（131、132、134地塊統(tǒng)一核算），綠地率30.02%（131、132、134地塊統(tǒng)一核算），機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1695輛，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1717輛。

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