共建美好家園，老舊小區(qū)加裝電梯計劃如何實施？

來源：智能家居時間：2024-04-03 16:00

摘要：

【共建美好家園，老舊小區(qū)加裝電梯計劃如何實施？】去年全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個，加裝電梯3.6萬部，這一代表性工程涉及的問題和挑戰(zhàn)需要共同面對和解決。

正文：

數(shù)據(jù)顯示，去年全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個，加裝電梯3.6萬部。這是小切口改善大民生的代表性工程。老舊小區(qū)加裝電梯，是民生所盼，做起來并非易事。首先，統(tǒng)一意見有難度，一二樓業(yè)主擔(dān)心加裝電梯會影響房屋質(zhì)量、采光、通風(fēng)和隱私等。其次，籌措資金有難度。盡管各地政府有補助，但絕大部分資金需要業(yè)主自掏腰包，不同樓層業(yè)主對費用分?jǐn)傄矔蟹制?。再次，加裝過程有難度。即使業(yè)主全部達成一致意見，施工中還要考慮空間限制、建筑結(jié)構(gòu)、電力條件等實際因素。因此，老舊小區(qū)加裝電梯要持續(xù)穩(wěn)步推進。樓上樓下、左鄰右舍因利益不同，支持和反對各有訴求，統(tǒng)一意見是第一步?？梢罁?jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，完善加裝電梯相關(guān)法規(guī)和實施辦法，為居民提供法律保障。面對不菲的安裝費用，一些居民可能會有負(fù)擔(dān)。要探索政府補貼、社區(qū)基金、居民共攤、企業(yè)先期墊資等多種組合籌措方式。各樓層居民可參考成功案例確定出資比例，對于確受影響的低樓層住戶，也要協(xié)商適當(dāng)補償，保障其合法利益。加裝電梯可提高老舊小區(qū)居住人群的獲得感和幸福感。在政府部門牽頭下，社區(qū)、業(yè)主、物業(yè)、企業(yè)多方應(yīng)共謀共商，達到利益最大化，爭取干一件成一件，讓加裝電梯不再“上下為難”。