近幾年我國和房地產(chǎn)市場已經(jīng)進入到了下行周期，這是無可厚非的，供求關(guān)系的改變，導(dǎo)致大家對房屋的需求量一降再降，不管是新房市場還是二手房都存量充足。在這樣的背景下，想要將房子盡快賣出去，肯定是需要進行降價，可就算已經(jīng)有不少房企進行了促銷活動，效果卻并不理想。

為了能全面救市，為了能穩(wěn)住房價，國家也不得不出手，從中央到地方出臺了一系列的房地產(chǎn)寬松政策，這的確讓購房者從中看到了利好。

前幾年房地產(chǎn)市場的確存在著巨大的潛力，不管是投資者還是購房者，都將房子視為了最保值的理財產(chǎn)品，第1波炒房的人也的確賺了個盆滿缽滿?？呻S著投入這一領(lǐng)域的資本越來越多，惡性抬價行為越發(fā)明顯，疫情的到來讓大家也真正意識到了房價過高，給我國經(jīng)濟所帶來的危害，于是國家加大了政策的調(diào)整力度。前不久杭州表示將全面取消住房限購，幾個小時后西安也官宣將取消樓市的限購政策。

這就意味著這兩個地區(qū)大家在買房上不會再受限了，現(xiàn)在我國只有北京、上海、廣州、深圳4個城市，還保留著住房限購的政策，海南和天津有一部分地區(qū)也已經(jīng)放開了限購。這些政策的出現(xiàn)，是因為我國人口結(jié)構(gòu)已然發(fā)生了改變，導(dǎo)致樓市的需求量急轉(zhuǎn)直下，這時市場已經(jīng)呈現(xiàn)出了持續(xù)低迷的狀態(tài)，所以除了要刺激大家的購房欲望之外，政策轉(zhuǎn)向就成為了最強輔助，現(xiàn)在全面取消限購，成為了大部分城市的最佳選擇。

這一政策實施之后，有不少人都覺得這是投資樓市的最好時間，有網(wǎng)友甚至調(diào)侃道，原來大家不買房子不是因為買不起，而是因為有限購政策。有專業(yè)人士預(yù)測，取消了限購之后，的確能在一定程度上促進房屋的交易量，到時候房價可能會出現(xiàn)輕微的波動，不過價格應(yīng)該不會因為限購政策的取消，而出現(xiàn)大幅度的反彈。就像我國近兩年實行的二胎三胎政策一樣，縱然政策是放寬了，但愿不愿意去執(zhí)行還要看大家的意愿。

現(xiàn)在經(jīng)濟市場不景氣，很多人的收入都有所縮水，而且物價的上漲，導(dǎo)致大家的生活成本一直在提高，尤其是疫情之后，很多人的錢包是真的空了，在買房問題上也是有心而無力。明知道大家都買不起，各省卻依舊在積極的去做政策調(diào)整，一部分是想要帶動樓市的銷量，畢竟這與地方財政有著直接聯(lián)系，另一個原因可能是想要用這樣的方式，將各種人才都留在當(dāng)?shù)?，這可是未來發(fā)展的基礎(chǔ)。

限售取消之后，意味著大家在購房問題上有了更多的選擇性，這也能全面推動市場的良性循環(huán)，各企業(yè)想要增強自己的競爭力，就必須要用高品質(zhì)和全面的服務(wù)去吸引購房者。而且這也意味著炒房時代已經(jīng)過去，國家接下來會以穩(wěn)住房價為主，房子正在逐漸回歸最基本的屬性，這時有剛需的人可以出手了。

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