21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道7月4日消息，深圳多家商業(yè)銀行已要求，個(gè)人住房按揭貸款需在主體封頂后才能放款。有大行人士對(duì)記者表示，相關(guān)要求已明確，將于明日開(kāi)始實(shí)行。某深圳地產(chǎn)公司相關(guān)人士也向記者表示，“剛剛收到銀行消息，深圳銀行的按揭放款需要在主體封頂后才能放明天開(kāi)始執(zhí)行。”記者查詢(xún)到，“主體結(jié)構(gòu)未封頂不得放貸”的規(guī)定可以追溯至央行2003年發(fā)布的“121號(hào)文”及2007年發(fā)布的“359號(hào)文”。2003年，央行下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》要求，商業(yè)銀行只能對(duì)購(gòu)買(mǎi)主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個(gè)人發(fā)放住房貸款，而購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房則需要竣工驗(yàn)收后才能發(fā)放貸款。2007年9月27日，央行、原銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》要求，“只能對(duì)購(gòu)買(mǎi)主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個(gè)人發(fā)放住房貸款。”

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