300億基金助推國(guó)企土地活化，未來發(fā)展新動(dòng)能

來源：智能家居時(shí)間：2024-07-12 12:32

300億元規(guī)模的國(guó)企土地資產(chǎn)盤活基金在北京成立，中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)和中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司聯(lián)合發(fā)起。該基金旨在通過市場(chǎng)化手段盤活國(guó)有企業(yè)的土地及附屬建筑，提高國(guó)有資本配置效率，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，并為國(guó)企帶來新的發(fā)展機(jī)會(huì)。

最近，一只規(guī)模達(dá)到300億元的國(guó)有企業(yè)土地資產(chǎn)盤活基金在北京成立。這次基金的設(shè)立得到了國(guó)務(wù)院國(guó)資委的批準(zhǔn)，由中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)和中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司聯(lián)合發(fā)起。誠(chéng)通通盈基金管理有限公司作為基金管理人，將負(fù)責(zé)整個(gè)基金的投資和運(yùn)營(yíng)管理工作，而中國(guó)東方特殊機(jī)會(huì)投資事業(yè)部也將參與基金的未來投資及管理任務(wù)。

基金的核心目標(biāo)是盤活國(guó)有企業(yè)持有的土地及附屬建筑，如產(chǎn)業(yè)園、保租房和人才公寓等。通過市場(chǎng)化、專業(yè)化的運(yùn)作，基金計(jì)劃通過項(xiàng)目直接投資和設(shè)立子基金的方式進(jìn)行投資。這樣不僅能發(fā)揮資源整合和資金投入的作用，還能幫助國(guó)有企業(yè)更好地利用存量土地和現(xiàn)有建筑，提高國(guó)有資本的配置效率。

中國(guó)誠(chéng)通黨委副書記、總經(jīng)理郭祥玉在基金成立儀式上表示，這次基金的設(shè)立是貫徹落實(shí)黨中央和國(guó)務(wù)院關(guān)于深化金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、提升國(guó)有資本配置效率的重要舉措。未來，中國(guó)誠(chéng)通將加快探索基金支持國(guó)有企業(yè)土地資產(chǎn)盤活利用的路徑，進(jìn)一步提升國(guó)有資本的利用效率和效益，為國(guó)有企業(yè)提供新的發(fā)展動(dòng)能。

這個(gè)300億規(guī)模的專項(xiàng)基金無疑是國(guó)有企業(yè)改革的一大突破。通過市場(chǎng)化手段盤活存量土地及附屬建筑，不僅解決了歷史遺留問題，還為未來的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和科技創(chuàng)新提供了有力支持。特別是政府、國(guó)企和基金三方的合作模式，能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源的最優(yōu)配置。這種創(chuàng)新的合作方式，有望為國(guó)有企業(yè)帶來更多的發(fā)展機(jī)會(huì)和動(dòng)力。此外，這樣的基金設(shè)立也是金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要體現(xiàn)，符合當(dāng)下經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的需求。在未來，隨著更多類似基金的成立和運(yùn)作，相信國(guó)企的土地和資源將能得到更有效的利用，國(guó)有資本的配置效率也將不斷提升，為整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力。