買房送飛機(jī)？開(kāi)發(fā)商又出新花樣，樓盤回應(yīng)：也可抵扣20萬(wàn)元

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-08-16 08:59

又見(jiàn)開(kāi)發(fā)商賣房新花樣！

8月14日，“買房送飛機(jī)”的消息刷屏朋友圈。

這則消息的源頭是來(lái)自招商蛇口南京公司微信公眾號(hào)發(fā)布的一則公告。公告顯示，招商局中心.臻境項(xiàng)目推出20萬(wàn)元飛機(jī)禮包，禮包包含飛行員執(zhí)照、100小時(shí)總飛行時(shí)長(zhǎng)（每年10小時(shí)）、私人飛機(jī)5％產(chǎn)權(quán)。

據(jù)第一財(cái)經(jīng)，上述”買房送飛機(jī)“的樓盤位于南京市玄武區(qū)北苑東路與大壯觀路交匯處，項(xiàng)目名為“招商局中心臻境”，開(kāi)發(fā)商為南京玄盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。企查查顯示，股權(quán)穿透之后，該公司的第一大股東為一家注冊(cè)在香港的公司——樂(lè)富投資有限公司，持股64％，剩下的股權(quán)由招商蛇口（001979.SZ）持有。

招商局中心臻境項(xiàng)目分為三個(gè)園區(qū)，其中有兩個(gè)園區(qū)已經(jīng)交付。目前在售的住宅銷售價(jià)格在4.5萬(wàn)元／平方米左右，戶型面積118～180平方米。他表示，因?yàn)榻衲?月份公司半年度業(yè)績(jī)沖刺，加上一些戶型基本清盤，所以有一些折扣，而在去年，該項(xiàng)目的住宅銷售價(jià)格在5.2萬(wàn)元／平方米。

“私人飛機(jī)限乘1人，乘機(jī)人需要獲得飛行員執(zhí)照，業(yè)主獲取飛行員執(zhí)照過(guò)程中的費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。”上述銷售顧問(wèn)稱，如果購(gòu)房人不想要飛機(jī)大禮包，可以折價(jià)成等價(jià)值的房款，在購(gòu)房款中抵扣。

據(jù)中證報(bào)，該項(xiàng)目銷售人員告訴記者：“這個(gè)活動(dòng)是8月初開(kāi)始的，如果不選擇買房送飛機(jī)，可以直接抵扣20萬(wàn)元房款，基本沒(méi)有人選擇買房送飛機(jī)的權(quán)益，絕大多數(shù)還是選擇直接抵扣房款。”

另?yè)?jù)新快報(bào)，業(yè)內(nèi)人士告訴記者，過(guò)去幾年房地產(chǎn)營(yíng)銷圈推出“西瓜換房”、“買房送豬肉”、“買房免費(fèi)坐地鐵”等廣告較多，體現(xiàn)的是營(yíng)銷的焦慮，需要通過(guò)一些比較新奇的營(yíng)銷廣告來(lái)吸引人。“業(yè)內(nèi)人士表示，花式營(yíng)銷有幾個(gè)重要特點(diǎn)，其一是頻率明顯增大，說(shuō)明蓄客壓力在加大；其二是花樣越來(lái)越多，但都是依賴一些既有資源做文章，如農(nóng)產(chǎn)品、城市服務(wù)、文旅消費(fèi)等，屬于通過(guò)捆綁資源做營(yíng)銷的操作；其三是普遍引起了網(wǎng)友的調(diào)侃，這說(shuō)明營(yíng)銷的尺度非常大，其實(shí)就是營(yíng)銷層面內(nèi)卷的體現(xiàn)。

廣東國(guó)鼎律師事務(wù)所高級(jí)合伙人廖建勛律師向記者表示，“這種‘送飛機(jī)’的表述，顯然是屬于一種誤導(dǎo)性的宣傳，誤導(dǎo)性宣傳也屬于虛假宣傳的一種。”也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，中央政治局明確要嚴(yán)管行業(yè)內(nèi)卷，房地產(chǎn)營(yíng)銷行業(yè)對(duì)于此類營(yíng)銷的內(nèi)卷自然也需要適當(dāng)規(guī)范。

標(biāo)簽：買房房款住宅項(xiàng)目

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