新宮宅地發(fā)布，四環(huán)雙軌商業(yè)配套齊全

來源：智能家居時間：2024-08-22 12:32

北京豐臺新宮地塊開始預(yù)申請，該地塊位于南四環(huán)外，接近新宮地鐵站，周邊擁有完整的生活配套設(shè)施，包括大悅春風(fēng)里和新宮萬達兩大商業(yè)體。競拍規(guī)則明確，起始價52億元，上限59.8億元。

北京豐臺新宮地塊最新開始預(yù)申請啦！這個地塊在南四環(huán)外，離新宮地鐵站南邊大概300米，再往南就是回遷房小區(qū)南庭新苑。附近還有在售的建發(fā)·璟院項目，走過去大約600米。周圍配套非常齊全，有大悅春風(fēng)里和新宮萬達兩大商業(yè)體，交通方便，19號線和4號線在這里換乘，西邊1.8公里還有新發(fā)地市場，日常生活非常方便。

這個地塊總面積有53900平方米，地上建筑面積129360平方米，住宅用地容積率2.4，控高45米。起始地價是52億元，最高上限59.8億元。競拍規(guī)則是先競地價，再競現(xiàn)房銷售面積，最后搖號。如果競買報價達到59.8億元的上限，就不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為競報“現(xiàn)房銷售”面積，起始競報面積為1000平方米，上限39000平方米。成功競得者需要提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

這個地塊的競爭真的很激烈，因為地理位置和配套設(shè)施都很有吸引力。新宮地鐵站南邊的這塊地交通便捷，周圍有兩個大型商業(yè)體，生活配套設(shè)施完善，特別適合那些希望居住在交通便利、配套齊全的地方的人群。再看競拍規(guī)則，除了地價和現(xiàn)房銷售面積之外，還要搖號決定得主，一方面增加了競拍的透明度，另一方面也讓競拍過程更加公平。對于購房者來說，這樣的安排可以有效增加他們對未來居住環(huán)境的信心。不過，競拍的起始價和上限價都不低，這也反映了土地市場的火熱程度和人們對這片區(qū)域未來發(fā)展的看好?？傮w來說，這次的預(yù)申請為購房者提供了一個很好的機會，同時也體現(xiàn)了北京房地產(chǎn)市場的活力和競爭力。未來如果能夠成功競得這塊地，居住在這樣一個交通便捷、配套設(shè)施齊全的地方，生活品質(zhì)一定會大大提升。