購(gòu)房人權(quán)益保護(hù)再升級(jí)，交房更有保障

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-09-01 06:00

網(wǎng)友關(guān)注：媒體：完善機(jī)制保護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。隨著商業(yè)銀行積極推進(jìn)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，購(gòu)房人的合法權(quán)益得到了有效保護(hù)。通過(guò)建立“白名單”項(xiàng)目和分類施策，確保合規(guī)項(xiàng)目順利融資，問(wèn)題項(xiàng)目得到及時(shí)紓困。各方共同努力，持續(xù)提升房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定性和信心。

網(wǎng)友關(guān)注：媒體：完善機(jī)制保護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益

最新數(shù)據(jù)顯示，目前商業(yè)銀行已經(jīng)通過(guò)了5392個(gè)“白名單”項(xiàng)目的審批，融資金額接近1.4萬(wàn)億元。這些資金幫助了在建、已售但未交付的住房項(xiàng)目，確保了高質(zhì)量交房。老百姓交了錢就得拿到房，這是一個(gè)基本的原則。為此，黨中央和國(guó)務(wù)院進(jìn)行了重大部署，不僅保障民生和購(gòu)房人的合法權(quán)益，還穩(wěn)定了市場(chǎng)預(yù)期，提振了市場(chǎng)信心，降低了房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。為了支持這項(xiàng)工作，房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制通過(guò)搭建政府、銀行和企業(yè)的溝通平臺(tái)，解決信息不對(duì)稱的問(wèn)題，形成了各方合力，取得了顯著成效。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國(guó)家金融監(jiān)督管理總局在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行了徹底排查，鎖定了應(yīng)在今年年底前交付的396萬(wàn)套住房。在此基礎(chǔ)上，成立了國(guó)家專班和地方專班，推動(dòng)政策的落地執(zhí)行。多家商業(yè)銀行建立了四級(jí)響應(yīng)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，最大限度地縮短了貸款辦理時(shí)限。對(duì)于合規(guī)的“白名單”項(xiàng)目，各銀行實(shí)事求是，盡可能滿足其融資需求。而對(duì)于那些有融資需求但不符合“白名單”標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，則督促各方研究整改方案，確保問(wèn)題項(xiàng)目得到及時(shí)紓困。

這次房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的實(shí)施，可以說(shuō)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的一次重要改革，既保障了購(gòu)房人的合法權(quán)益，又為房企提供了資金支持，穩(wěn)定了市場(chǎng)預(yù)期。對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，這意味著他們可以更安心地等待交房，不再為資金鏈問(wèn)題而擔(dān)憂。而對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，有了資金的保障，可以更順利地推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，提高項(xiàng)目的交付質(zhì)量。此外，分類施策的方式也讓那些存在問(wèn)題的項(xiàng)目得到了及時(shí)的紓困，避免了一刀切的情況，真正做到了有針對(duì)性的解決問(wèn)題。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這種機(jī)制不僅有利于當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，也為未來(lái)的房地產(chǎn)金融服務(wù)提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。各方共同努力，形成了發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、整改問(wèn)題、解決問(wèn)題的閉環(huán)管理機(jī)制，確保了房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。希望這種機(jī)制能夠繼續(xù)完善，為購(gòu)房人和房企提供更多的保障和支持，推動(dòng)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展。