網(wǎng)友關(guān)注：我國加快構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場。自然資源部加快推進城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場，通過完善制度、激活二級市場和推動農(nóng)村集體經(jīng)營性用地入市等措施，取得顯著進展。加強市場規(guī)則，促進公平競爭，優(yōu)化土地資源配置。多個試點和政策措施正在全國范圍內(nèi)穩(wěn)步實施。

最近，自然資源部下大力氣，推動城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場建設(shè)，已經(jīng)有了不少新動作。比如，他們在完善用地市場制度和規(guī)則方面下了功夫，加速發(fā)展建設(shè)用地二級市場，并且穩(wěn)妥推動農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市。這些改革舉措，讓很多地方的土地市場煥發(fā)了新的活力。

自然資源部一直在努力完善土地管理制度，解決過去用地市場制度規(guī)則不統(tǒng)一、區(qū)域和城鄉(xiāng)市場發(fā)育不均衡等問題。要知道，公平競爭和降低交易成本是促進市場配置土地資源效率的重要因素。近年來，他們推出了一系列政策措施，像是建立城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模和農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤的機制，還大力推廣節(jié)地技術(shù)和節(jié)地模式，推動城鄉(xiāng)的高質(zhì)量發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，到2023年，我國單位GDP建設(shè)用地使用面積比2012年下降了近45%，這可是個了不起的進步。

與此同時，土地二級市場的發(fā)展也被提上了日程。自然資源部開通了全國范圍的土地二級市場交易服務(wù)平臺，這個平臺可以提供供需信息、交易撮合、公開競價交易等多種功能。通過這種方式，可以更好地盤活存量土地和低效用地。實際上，他們還推出了《關(guān)于開展低效用地再開發(fā)試點工作的通知》，推動15個省的43個城市進行低效用地再開發(fā)試點，支持試點城市從多個方面進行創(chuàng)新政策舉措。

在農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市方面，也有不少新進展。自然資源部印發(fā)了《深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作方案》，全面啟動新一輪試點。數(shù)據(jù)顯示，2023年，全國350個縣完成了719宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，總成交金額達185.2億元。這些試點地區(qū)還探索了不少新的制度性成果，增強了鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地的保障能力，增加了農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的財產(chǎn)性收入。

從這次自然資源部的改革舉措中，可以看出國家對用地市場的重視程度。通過完善市場規(guī)則和推動二級市場發(fā)展，土地資源的配置效率得到了顯著提高。尤其是在城鄉(xiāng)一體化和農(nóng)村集體經(jīng)營性用地入市方面，國家采取了更加開放和靈活的政策。這不僅讓城鄉(xiāng)土地市場更加公平和透明，也為廣大農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織帶來了實實在在的好處。

此外，試點工作和創(chuàng)新政策的推出，也為其他地方提供了寶貴的經(jīng)驗。低效用地再開發(fā)試點工作，正是通過規(guī)劃統(tǒng)籌、政策激勵等多方面的創(chuàng)新，推動了高質(zhì)量的發(fā)展。可以預(yù)見，隨著這些政策的逐步落實和推廣，我國的土地市場將更加健康和有序，城鄉(xiāng)一體化發(fā)展也將邁上新的臺階。

這次改革不僅僅是政策上的調(diào)整，更是理念上的轉(zhuǎn)變。以人為本、注重公平競爭、提升資源利用效率，這些都是未來土地市場發(fā)展的大方向。希望各地能夠借鑒這些成功經(jīng)驗，因地制宜地推進相關(guān)工作，讓更多人享受到改革的紅利。

自然資源部

建設(shè)用地改革

土地二級市場

農(nóng)村集體經(jīng)營性用地

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