豐臺(tái)科技園地塊延期出讓?zhuān)?jìng)買(mǎi)時(shí)間調(diào)整

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-09-19 14:00

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)發(fā)布公告，豐臺(tái)區(qū)中關(guān)村科技園豐臺(tái)園東區(qū)三期項(xiàng)目1516-60地塊的出讓時(shí)間進(jìn)行了調(diào)整。原定掛牌競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間推遲至2024年10月30日，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間推遲至2024年10月31日。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)最近發(fā)出通知，對(duì)豐臺(tái)區(qū)中關(guān)村科技園豐臺(tái)園東區(qū)三期項(xiàng)目1516-60地塊的出讓時(shí)間進(jìn)行了調(diào)整。公告顯示，原定于2024年9月19日截止的掛牌競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間，現(xiàn)在延長(zhǎng)至2024年10月30日，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間也相應(yīng)調(diào)整至2024年10月31日。

據(jù)了解，該地塊為二類(lèi)居住用地，總面積約21607平方米，地上建筑規(guī)模約54019平方米，容積率為2.5。地塊位于南四環(huán)外，周邊有地鐵房山線(xiàn)的白盆窯站和花鄉(xiāng)東橋站，交通便利。掛牌公告還指出，該地塊掛牌出讓起始價(jià)為27億元，設(shè)定了35.1億元的土地合理上限價(jià)格，一旦競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格，將轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，競(jìng)買(mǎi)人需提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

針對(duì)此次延期出讓公告，我們可以看出北京市政府對(duì)該地塊的重視程度。首先，地塊位于豐臺(tái)區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)，具有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿?。其次，地塊的容積率為2.5，意味著未來(lái)的開(kāi)發(fā)可以容納更多的居住空間，符合當(dāng)前北京市對(duì)增加居住用地供應(yīng)的政策方向。同時(shí)，周邊的便捷交通網(wǎng)絡(luò)也為未來(lái)的居民提供了出行便利。

從價(jià)格方面來(lái)看，27億元的起始價(jià)和35.1億元的上限價(jià)格，無(wú)疑吸引了不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的關(guān)注。此次延期出讓的決定，或許是為了給予開(kāi)發(fā)商更多時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備競(jìng)標(biāo)材料，確保地塊能夠吸引到有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商，從而提升整個(gè)區(qū)域的整體發(fā)展水平。此外，要求競(jìng)買(mǎi)人提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》也表明了政府對(duì)提高住宅品質(zhì)的重視，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)利好消息。

總的來(lái)說(shuō)，此次延期出讓不僅為開(kāi)發(fā)商提供了更多的準(zhǔn)備時(shí)間，同時(shí)也彰顯了政府在土地出讓過(guò)程中的嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度和高標(biāo)準(zhǔn)要求。我們期待未來(lái)該地塊的開(kāi)發(fā)能夠?yàn)樨S臺(tái)區(qū)的居住環(huán)境帶來(lái)新的提升和變化。