央地合作推進(jìn)城市更新長(zhǎng)沙城區(qū)品質(zhì)升級(jí)樣板項(xiàng)目落子新開鋪片區(qū)

來源：智能家居時(shí)間：2024-09-26 08:31

今日上午，備受關(guān)注的編號(hào)為【2024】長(zhǎng)沙市045的新開鋪S4地塊成功出讓。湖南天新成業(yè)城市更新投資發(fā)展有限公司以底價(jià)85310萬元摘牌，折合樓面價(jià)6226元／平方米。

天眼查網(wǎng)站顯示，湖南天新成業(yè)城市更新投資發(fā)展有限公司是一家由長(zhǎng)沙市天心國(guó)資集團(tuán)、中建信和地產(chǎn)有限公司、中國(guó)葛洲壩集團(tuán)聯(lián)合組成的國(guó)有控股企業(yè)。

該地塊位于長(zhǎng)沙市省府北板塊，天心大道以東、竹塘西路以南、海棠路以北、石竹路（規(guī)劃）以西，出讓面積44202.39平方米，規(guī)劃用途為居住用地，容積率≤3.1。地塊緊鄰中建鈺和城、華潤(rùn)置地潤(rùn)府兩個(gè)熱門大盤，周邊教育資源豐富，娛樂、生活配套齊全。

作為長(zhǎng)沙市重點(diǎn)推進(jìn)的32個(gè)城市更新項(xiàng)目之一，新開鋪片區(qū)城市更新項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙中心城區(qū)，東臨芙蓉路與新姚北路，南接友誼路，西靠湘江南路，北依南二環(huán)，距湖南省政府1.9公里。項(xiàng)目計(jì)劃總投資200億元，總面積約5895畝，建設(shè)內(nèi)容含片區(qū)前期開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及城市更新改造、產(chǎn)業(yè)招商、社區(qū)及城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)等。

2022年9月30日，長(zhǎng)沙市天心國(guó)資集團(tuán)與中建信和地產(chǎn)有限公司、中國(guó)葛洲壩集團(tuán)舉行了新開鋪片區(qū)城市更新項(xiàng)目合作簽約儀式。三方攜手計(jì)劃以進(jìn)一步完善城市功能、優(yōu)化交通循環(huán)、提升城市品質(zhì)、改善人居環(huán)境為目標(biāo)，依托湘江岸線、南郊公園優(yōu)勢(shì)生態(tài)區(qū)位，利用新開鋪城市發(fā)展軸、京廣鐵路沿線綠帶，將新開鋪片區(qū)城市更新項(xiàng)目打造成為現(xiàn)代化高品質(zhì)生活功能區(qū)和城南宜居示范區(qū)，構(gòu)建湘府消費(fèi)中心。

公開信息顯示，成立于2003年6月的中建信和地產(chǎn)有限公司，是世界最大投資建設(shè)集團(tuán)、世界500強(qiáng)第13位中建集團(tuán)旗下骨干企業(yè)——中國(guó)建筑第五工程局有限公司旗下的城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)，業(yè)務(wù)涵蓋住宅開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、綠色生態(tài)、物業(yè)服務(wù)、新型城鎮(zhèn)化五大板塊。2017年，該公司成為湖南本土房企首個(gè)銷售額破百億元的公司，是首個(gè)進(jìn)駐北京、廣州，布局全國(guó)的湖南本土房企。

2021年6月18日，中建信和城市更新分公司揭牌。至此，城市更新正式位列中建信和五大核心業(yè)務(wù)之一，成為品牌構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈城市更新生態(tài)圈的重要一環(huán)。

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