樓市新政實(shí)施，五天減稅超80億，市場(chǎng)回暖跡象明顯

來源：智能家居時(shí)間：2024-12-12 13:34

最近，財(cái)政部等部門出臺(tái)的房地產(chǎn)稅收新政讓市場(chǎng)熱鬧了不少。自12月1日起，購(gòu)房稅率下調(diào)，5天內(nèi)全國(guó)減稅總額達(dá)84億元，平均每戶減免2.3萬元。尤其是在北京、上海、廣州和深圳這四個(gè)城市，第二套房的稅收優(yōu)惠也大幅降低了購(gòu)房成本，刺激了市場(chǎng)需求，房屋交易量明顯增長(zhǎng)。

新出的房地產(chǎn)稅收政策一經(jīng)實(shí)施，便在市場(chǎng)上引發(fā)了積極反響。從12月1日起，個(gè)人購(gòu)買家庭唯一或者第二套住房的契稅稅率有所下調(diào)，面積在140平方米及以下的按1%征收契稅；而面積超過140平方米的住房稅率也有所優(yōu)惠。這項(xiàng)政策有效減輕了購(gòu)房者的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，使得購(gòu)房需求被進(jìn)一步釋放。特別是在北京、上海、廣州和深圳，這些城市的購(gòu)房者也可以享受第二套房的契稅優(yōu)惠，有效降低了購(gòu)房成本。

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局的數(shù)據(jù)，從12月1日至5日，全國(guó)共有36.4萬戶家庭申請(qǐng)了契稅稅收優(yōu)惠，總共減免了84億元，戶均減免約2.3萬元。此舉不僅推動(dòng)了市場(chǎng)熱度的回升，也刺激了房屋交易量的增長(zhǎng)，尤其是在一線城市，其結(jié)果顯而易見。市場(chǎng)在這幾天內(nèi)的表現(xiàn)令人欣喜。

這次政策調(diào)整可以說是在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的一次積極信號(hào)。降低稅負(fù)減輕了購(gòu)房壓力，尤其是在大城市，購(gòu)房者面臨的不僅是房?jī)r(jià)高企，還有稅務(wù)負(fù)擔(dān)的挑戰(zhàn)。這一政策的出臺(tái)，不僅是在短時(shí)間內(nèi)帶動(dòng)了購(gòu)房者的積極性，同時(shí)也為市場(chǎng)帶來了新的活力。對(duì)于很多人來說，買房不僅僅是安家的需求，還關(guān)乎投資和未來的財(cái)務(wù)規(guī)劃。減稅政策無疑為市場(chǎng)注入了一劑強(qiáng)心針，也使得市場(chǎng)環(huán)境更趨于平穩(wěn)和健康。隨著政策的進(jìn)一步落實(shí)，未來我們或許能看到更多的購(gòu)房熱潮及其帶來的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。當(dāng)然，政策實(shí)施的持久效應(yīng)還有待繼續(xù)觀察，尤其是在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)復(fù)雜多變的今天，房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展仍需多方努力。