2025年要讓房市穩(wěn)?。∵@些變化不容錯(cuò)過

來源：智能家居時(shí)間：2024-12-25 16:01

今日熱點(diǎn)：住建部：推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，未來幾年將持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，采用多種措施支持住房需求和改善供應(yīng)。重點(diǎn)將提升商品房質(zhì)量，擴(kuò)大保障性住房供給，并推進(jìn)城中村改造等項(xiàng)目。2024年市場已有積極變化，各地積極落實(shí)政策，房地產(chǎn)市場逐步回穩(wěn)。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部透露，2025年將繼續(xù)努力推動(dòng)房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升，構(gòu)建新的房地產(chǎn)發(fā)展模式。近期在北京召開的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，明確提出要通過多項(xiàng)政策支持剛性和改善性住房需求，積極發(fā)揮住房公積金的作用，并加快城中村和危舊房改造等措施，以改善居住條件。

目前，市場已顯露出積極變化跡象，尤其是2024年10月和11月，新建商品房交易面積連續(xù)增長，顯示市場穩(wěn)步回暖。各地也在積極推進(jìn)交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，已交付338萬套住房，新增城中村改造項(xiàng)目的城市擴(kuò)展到300多個(gè)，改造項(xiàng)目達(dá)1790個(gè)，建設(shè)籌集161.7萬套安置住房，城市危舊房改造達(dá)7.4萬套。

未來的重點(diǎn)工作包括優(yōu)化住房供應(yīng)體系，發(fā)展保障性住房，確保城鎮(zhèn)住房困難群體的需求得到滿足。還將推動(dòng)建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)供需平衡，市場穩(wěn)定。此外，還計(jì)劃改革商品住房銷售制度，加快實(shí)行現(xiàn)房銷售，確保房屋全生命周期安全管理，維護(hù)市場秩序和群眾權(quán)益。

從房地產(chǎn)政策的調(diào)整來看，國家正在積極應(yīng)對(duì)市場波動(dòng)，通過一系列措施穩(wěn)定市場。這些措施不僅涉及住房需求的支持，也涵蓋了住房供應(yīng)的改善。特別是城中村改造和保障性住房的增加，將直接影響到新市民、青年人及農(nóng)民工的居住條件，體現(xiàn)了對(duì)特定群體的關(guān)注。然而，盡管市場正在逐步回暖，長期的穩(wěn)定還需要持續(xù)的政策支持和市場調(diào)節(jié)。對(duì)于購房者而言，在政策導(dǎo)向下的市場變動(dòng)中，更需理性選擇，尤其是在大城市買房時(shí)，需考慮未來可能的政策變化和市場走勢。對(duì)于開發(fā)商來說，關(guān)注政策變化、調(diào)整開發(fā)策略同樣重要，因?yàn)檎咚鶐淼挠绊懣赡苤苯記Q定項(xiàng)目的成功與否。在此背景下，房地產(chǎn)市場的未來發(fā)展將取決于政策與市場的協(xié)調(diào)配合，購房者和開發(fā)商都需保持警惕和靈活應(yīng)對(duì)。