漢口核心區(qū)新盤戶型大升級城投紅樹林打造高得房率四代住宅

來源：智能家居時間：2025-08-22 14:02

漢口核心區(qū)新盤城投紅樹林即將開放樣板間，該項(xiàng)目主打高得房率四代住宅，戶型設(shè)計(jì)亮點(diǎn)突出。項(xiàng)目位于成熟地段，配套完善，自帶制學(xué)校規(guī)劃。戶型面積104-139平，得房率高達(dá)百分之九十六至百分之一百零四，拓展空間豐富，定位剛改、改善群體。

漢口核心區(qū)即將迎來一個備受關(guān)注的住宅項(xiàng)目——城投紅樹林。作為城投集團(tuán)的新作，該項(xiàng)目延續(xù)了此前金沙府、金沙樾的成功經(jīng)驗(yàn)，在戶型設(shè)計(jì)和得房率方面又有新的突破。

城投紅樹林戶型設(shè)計(jì)亮點(diǎn)突出

項(xiàng)目主推建面約104-139平三房四房，所有戶型都采用了大陽臺+花池的設(shè)計(jì)，這些空間全部為贈送面積。其中105平三房兩衛(wèi)戶型南向開間約10.6米，客廳部分開間約4.5米；115平戶型南向面寬約12米，客廳面寬達(dá)5.6米；129平四房兩衛(wèi)戶型南向開間更達(dá)到12.4米。通過巧妙的空間設(shè)計(jì)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)優(yōu)化后得房率可達(dá)百分之九十六至百分之一百零四，這在當(dāng)前市場上極具競爭力。

地段優(yōu)勢與配套資源兼具

項(xiàng)目位于江漢區(qū)常青五路與新灣五路交匯處，二環(huán)與三環(huán)之間，周邊配套成熟。1公里范圍內(nèi)有三條地鐵線路環(huán)繞，商業(yè)資源豐富，醫(yī)療設(shè)施完善。項(xiàng)目自帶幼兒園和制學(xué)校規(guī)劃，周邊還有多所優(yōu)質(zhì)中小學(xué)。這種"地段+配套+產(chǎn)品"的組合，在當(dāng)前市場環(huán)境下顯得尤為珍貴。

筆者認(rèn)為，城投紅樹林的產(chǎn)品定位非常精準(zhǔn)。在漢口核心區(qū)這樣成熟的地段，通過提高得房率來提升產(chǎn)品競爭力是明智之舉。項(xiàng)目沒有刻意追求大面積戶型，而是聚焦剛改和改善需求，這種務(wù)實(shí)的產(chǎn)品策略在當(dāng)前市場環(huán)境下更容易獲得成功。不過需要注意的是，高得房率雖然吸引人，但購房者也要關(guān)注實(shí)際使用體驗(yàn)和后期維護(hù)成本。

城投紅樹林能否延續(xù)城投系列產(chǎn)品的傳奇，還有待市場檢驗(yàn)。但從目前公開的信息來看，這個項(xiàng)目在產(chǎn)品力方面確實(shí)下足了功夫，加上城投品牌的加持，值得購房者重點(diǎn)關(guān)注。