龍湖集團(tuán)年內(nèi)償債145億債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化成效顯著

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2025-08-29 18:01

龍湖集團(tuán)近期完成兩筆中期票據(jù)兌付，合計(jì)金額超36億元，實(shí)現(xiàn)年內(nèi)到期債券全部?jī)斶€。今年以來(lái)累計(jì)兌付債券本息約145億元，展現(xiàn)出穩(wěn)健的財(cái)務(wù)實(shí)力。在行業(yè)下行背景下，龍湖通過(guò)壓降債務(wù)規(guī)模、優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)等措施積極應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)。

近期，龍湖集團(tuán)順利完成兩筆中期票據(jù)的兌付工作，合計(jì)金額超過(guò)36億元。這一舉措標(biāo)志著該集團(tuán)年內(nèi)到期的債券已全部按期償還完畢，展現(xiàn)出較強(qiáng)的資金實(shí)力和債務(wù)管理能力。

龍湖集團(tuán)債務(wù)管理成效顯著年內(nèi)累計(jì)兌付145億元

此次兌付的兩筆票據(jù)中，"22龍湖拓展MTN001"本息合計(jì)15.495億元，"22龍湖拓展MTN002"本息合計(jì)20.523億元。值得注意的是，"22龍湖拓展MTN002"是"第二支箭"政策框架下發(fā)行的首單債券，在發(fā)行時(shí)曾創(chuàng)下民營(yíng)房企中債增進(jìn)擔(dān)保債券利率新低。今年以來(lái)，龍湖已累計(jì)兌付債券本息約145億元，這一數(shù)字充分體現(xiàn)了企業(yè)的財(cái)務(wù)穩(wěn)健性。

在當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)整體承壓的背景下，龍湖集團(tuán)通過(guò)主動(dòng)管理債務(wù)、優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)等措施，有效應(yīng)對(duì)市場(chǎng)挑戰(zhàn)。從7月至今，該集團(tuán)已先后完成多筆債券的兌付工作，包括"22龍湖04"17.66億元、"20龍湖拓展MTN001B"5.225億元等。這種積極主動(dòng)的債務(wù)管理策略，不僅維護(hù)了企業(yè)信用，也為行業(yè)樹(shù)立了良好示范。

債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化為未來(lái)發(fā)展奠定基礎(chǔ)

龍湖管理層在股東大會(huì)上明確表示，2025年是債務(wù)轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵一年。為此，集團(tuán)制定了清晰的債務(wù)管理策略：一方面堅(jiān)決推動(dòng)整體負(fù)債規(guī)模穩(wěn)步下降，確保銀行融資不、不展期；另一方面持續(xù)優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，增加長(zhǎng)期債務(wù)占比，控制短期債務(wù)規(guī)模。這種前瞻性的財(cái)務(wù)規(guī)劃，為企業(yè)未來(lái)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

從市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，新加坡星展銀行對(duì)龍湖的債務(wù)管理給予了積極評(píng)價(jià)，認(rèn)為其資產(chǎn)負(fù)債表優(yōu)化進(jìn)展順利。隨著12月銀團(tuán)貸款的償還完成，龍湖將實(shí)現(xiàn)近期境外債務(wù)的全部清償。在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，龍湖展現(xiàn)出的財(cái)務(wù)自律和風(fēng)險(xiǎn)管控能力，值得業(yè)內(nèi)借鑒。