2020重慶如何買房?千萬別錯(cuò)過主城核心江北區(qū),買房地段才是

來源：智能家居時(shí)間：2020-06-11 22:46

近日，隨著購(gòu)房者買房熱度升高，在哪買房又成了人們茶余飯后的熱點(diǎn)話題，而房產(chǎn)作為特殊的商品，不僅對(duì)購(gòu)房者意義重大，在經(jīng)濟(jì)學(xué)中更是不可分割的重要部分，而人們最熟知的就是馬太效應(yīng)。

馬太效應(yīng)反應(yīng)了強(qiáng)者愈強(qiáng)、富者愈富，贏家通吃的經(jīng)濟(jì)學(xué)現(xiàn)象。全國(guó)的樓市,特別是北上廣深這類一線城市,馬太效應(yīng)尤為明顯。

雖然重慶是一座沒有中心的城市，但其實(shí)近幾年的重慶樓市已經(jīng)愈加明顯的呈現(xiàn)出馬太效應(yīng)。

重慶核心區(qū)域近幾年基本已經(jīng)沒有了土地供應(yīng)，商業(yè)教育配等套都很完善。比如重慶老牌核心觀音橋商圈所在區(qū)域，江北區(qū)。目前江北新房項(xiàng)目越來越少，上月新房預(yù)售證統(tǒng)計(jì)中，江北區(qū)僅有5個(gè)新盤拿了預(yù)售證?？梢哉f，江北的新房是賣一套少一套。強(qiáng)者恒強(qiáng)，買房買核心，永遠(yuǎn)不會(huì)出錯(cuò)。

除了區(qū)位上的優(yōu)勢(shì)，仔細(xì)了解，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這江北區(qū)簡(jiǎn)直是一個(gè)寶藏區(qū)，聽我給大家慢慢解讀。

高新產(chǎn)業(yè)支撐江北區(qū)騰飛

一個(gè)區(qū)域的發(fā)展一定離不開實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支撐，江北區(qū)聚集大量高新產(chǎn)業(yè)。

2020年4月3日，江北區(qū)新基建重點(diǎn)項(xiàng)目的集中開工儀式在長(zhǎng)安汽車全球研發(fā)中心舉行。

本次集中開工項(xiàng)目包括1個(gè)市級(jí)項(xiàng)目和14個(gè)區(qū)級(jí)項(xiàng)目，共85.8億元總投資。主要體現(xiàn)在“數(shù)字基建”上，包括5G網(wǎng)絡(luò)、云計(jì)算、區(qū)塊鏈、人工智能、虛擬現(xiàn)實(shí)、智能駕駛、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、金融科技、智能商貿(mào)、智慧民生等領(lǐng)域。

長(zhǎng)安汽車L4級(jí)無人駕駛運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，是投資達(dá)10億元的市級(jí)集中開工項(xiàng)目。

智能制造包括紫光華智電子數(shù)字工廠新建項(xiàng)目、紫光南方云、重慶子元科技VR智能感知交互系統(tǒng)項(xiàng)目等共計(jì)3個(gè)項(xiàng)目，總投資約47億元。

金融科技包括永輝旗下的智慧供應(yīng)鏈金融系統(tǒng)（永輝商超體系）、智慧零售金融系統(tǒng)（支持中小企業(yè)）和消費(fèi)者數(shù)字化金融項(xiàng)目，以及重慶銀行大數(shù)據(jù)智能化項(xiàng)目等共計(jì)4個(gè)項(xiàng)目，總投資規(guī)模接近8.3億元。

互聯(lián)網(wǎng)基建包括5G基礎(chǔ)設(shè)施，江北移動(dòng)、聯(lián)通與電信聯(lián)合體、有線電視、兩江鐵塔共計(jì)投資近5.4億元。

數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是支撐未來經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的新型的基礎(chǔ)設(shè)施的重心和基礎(chǔ)，這些項(xiàng)目的集中開工，凝聚著這個(gè)區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的縮影。我們也能從中窺見經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向，更加彰顯了江北追求優(yōu)質(zhì)，突出“有效”，構(gòu)建高端化、高質(zhì)化、高新化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的決心。

目前，江北區(qū)已經(jīng)擁有美國(guó)思科、阿里云等42個(gè)智能化示范項(xiàng)目，保利中心大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地蓬勃發(fā)展，智慧城市管理走在全市前列。

交通四通八達(dá)，傲視“群雄”

除了“數(shù)字基建”，江北的交通也四通八達(dá)。

軌道交通方面：根據(jù)重慶市軌道建設(shè)規(guī)劃，江北區(qū)境內(nèi)共有9條軌道線路，總長(zhǎng)91.2公里，軌道車站數(shù)量達(dá)29個(gè)。其中3號(hào)線、4號(hào)線、5號(hào)線、6號(hào)線、10號(hào)線、環(huán)線已建成運(yùn)營(yíng)。

公路：渝長(zhǎng)高速公路、機(jī)場(chǎng)高速公路、主城外環(huán)高速公路；有高家花園、石門、渝港、嘉陵江、大佛寺、黃花園過江公路大橋與江南相連。

圖片來源：江北新聞

今年即將完工的還有武江路立交、觀音橋商圈北大道一期工程，今年續(xù)建包括紅土地立交改造工程、盤溪立交、海爾路水口立交、郭家沱長(zhǎng)江大橋、紅巖村嘉陵江大橋、曾家?guī)r嘉陵江大橋。這些建成后將極大優(yōu)化江北交通，也讓市民的出行變得更加方便。

作為城市對(duì)外的門戶，江北的便利的交通利好整個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也吸引了大量人口在江北區(qū)就業(yè)和生活。

消費(fèi)地標(biāo)助力經(jīng)濟(jì)

觀音橋、大九街、鎏嘉碼頭、國(guó)金中心……這些江北區(qū)的“寶地”已成為了重慶的消費(fèi)地標(biāo)。重慶IFS國(guó)金中心，是薈萃奢華、風(fēng)尚及生活品味的一站式購(gòu)物休閑新地標(biāo)；九街以時(shí)尚餐飲、主題酒吧、文化娛樂為主的新興消費(fèi)業(yè)態(tài)，形成重慶乃至全國(guó)聞名的“夜市經(jīng)濟(jì)”名片；觀音橋作為老牌商圈自帶流量......

圖片來源：江北新聞

正是這些消費(fèi)地標(biāo)，使得江北的經(jīng)濟(jì)在重慶各區(qū)中名列前茅。自2017年7月以來，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值增速連續(xù)10個(gè)季度保持在8%以上，總量一年一個(gè)新臺(tái)階。2019年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1240億元、同比增長(zhǎng)8%，總量躋身全市第四。

不僅如此，江北還是一個(gè)開發(fā)開放的窗口。集“一帶一路”和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶交匯點(diǎn)、“中新（重慶）戰(zhàn)略性互聯(lián)互通示范項(xiàng)目”、重慶自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)主要承載地于一身，擁有全國(guó)第一個(gè)內(nèi)陸保稅港寸灘保稅港、全國(guó)最大的內(nèi)河“水鐵公”聯(lián)運(yùn)樞紐港果園港。

圖片來源：江北新聞

100億級(jí)“升級(jí)版太古里”項(xiàng)目以及恒大集團(tuán)1000億級(jí)項(xiàng)目也競(jìng)相落地江北，2019年，江北招商簽約項(xiàng)目36個(gè)，正式合同金額777.05億元。

未來的江北區(qū)，大有勢(shì)必要蓋住多個(gè)城區(qū)的風(fēng)頭，實(shí)力坐鎮(zhèn)重慶經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)之位的趨勢(shì)。

江北房交會(huì)來襲

江北區(qū)值得購(gòu)買的區(qū)域不少，北濱路、江北嘴都是優(yōu)質(zhì)生活的置業(yè)選擇。

為積極支持剛需和改善性購(gòu)房需求、推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，2020江北區(qū)房地產(chǎn)展示交易會(huì)將于6月11日盛大啟幕。本次房交會(huì)采取“線上+線下”相結(jié)合的舉辦模式，線上線下同步開幕，線上房交會(huì)時(shí)間為6月11日—10月31日，時(shí)間將持續(xù)4個(gè)多月；線下房交會(huì)將于6月11日-14日（為期四天）在江北區(qū)觀音橋步行街舉辦。

本次線下房交會(huì)共有21家企業(yè)報(bào)名參展，其中開發(fā)企業(yè)16家，中介機(jī)構(gòu)代表1家，租賃企業(yè)代表1家，金融機(jī)構(gòu)代表3家。

不少項(xiàng)目都推出了專屬折扣優(yōu)惠，讓市民享受更多購(gòu)房實(shí)惠。