世茂海峽發(fā)力布局東莞城市人居革新未來(lái)可期

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-06-30 12:00

　　6月23日，虎門(mén)鎮(zhèn)龍眼社區(qū)商住地正式出讓，經(jīng)過(guò)54輪競(jìng)價(jià)，世茂海峽與佳兆業(yè)聯(lián)合拿下了這塊位于東莞虎門(mén)的商住靚地。

　　地塊占地面積約6萬(wàn)㎡，總計(jì)容建面約15萬(wàn)㎡，是世茂海峽2020年在東莞公開(kāi)市場(chǎng)上競(jìng)得的第三子。截至目前，世茂海峽今年以來(lái)在東莞新增項(xiàng)目的總貨值逾120億元。

　　半年連拓三子

　　世茂海峽發(fā)力灣區(qū)戰(zhàn)略要地東莞

　　東莞，地處全國(guó)最發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)區(qū)域——粵港澳大灣區(qū)的核心地帶，南聯(lián)輻射力強(qiáng)大的金融、科技之城深圳，北依政治文化中心城市廣州。在一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈范圍內(nèi)，擁有香港、深圳、廣州三個(gè)經(jīng)濟(jì)體量在2萬(wàn)億以上的國(guó)際化大都市，區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常突出，因此一直被稱為“廣東四小虎”之一。

　　在國(guó)家大力發(fā)展粵港澳大灣區(qū)的背景下，東莞更是脫穎而出。根據(jù)中商產(chǎn)業(yè)研究院統(tǒng)計(jì)，2019年，東莞市GDP高達(dá)9482.50億元，同比增長(zhǎng)7.4%，在全省排名第4，僅次于深圳、廣州、佛山。2020年5月，第一財(cái)經(jīng)·新一線城市研究所如期發(fā)布《城市商業(yè)魅力排行榜》，東莞連續(xù)四年入選“新一線城市”，城市實(shí)力持續(xù)得到認(rèn)可。

　　誰(shuí)能率先把握東莞投資機(jī)遇，誰(shuí)就能搶占灣區(qū)發(fā)展紅利。作為世茂集團(tuán)旗下最大的地區(qū)公司，世茂海峽扮演著開(kāi)拓前線市場(chǎng)的先鋒角色，緊隨粵港澳大灣區(qū)建設(shè)發(fā)展的步伐， 2020年上半年，世茂海峽發(fā)力重倉(cāng)東莞，連落三子：

　　3月25日，競(jìng)得萬(wàn)江項(xiàng)目，在東莞公開(kāi)市場(chǎng)首次亮相；

　　5月19日，競(jìng)得沙田鎮(zhèn)5萬(wàn)㎡商住地塊；

　　6月23日，競(jìng)得虎門(mén)商住地塊。

　　該地塊位于東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)龍眼社區(qū)，屬于濱海片區(qū)虎門(mén)板塊的核心位置，地理優(yōu)勢(shì)明顯，距離虎門(mén)鎮(zhèn)政府約4.3km，距離虎門(mén)東站（穗深城際）約1.8km，距離虎門(mén)站（廣深港高鐵）約4km。

世茂海峽發(fā)力布局東莞城市人居革新未來(lái)可期

　　虎門(mén)地塊周邊未來(lái)或?qū)⒋蛟斐蓞^(qū)域綜合性交通樞紐

　　根據(jù)東莞中原戰(zhàn)略研究報(bào)告，東莞的濱海片區(qū)是廣深科技(000021,股吧)創(chuàng)新走廊上的重要節(jié)點(diǎn)，擁有得天獨(dú)厚的“黃金位置”，地處粵港澳大灣區(qū)幾何中心，毗鄰港澳，連接穗深，周邊有成熟的工業(yè)體系支撐，有自貿(mào)區(qū)引領(lǐng)，資金和人才的涌入，將拉動(dòng)投資和置業(yè)需求的大幅增加，利好區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展。

世茂海峽發(fā)力布局東莞城市人居革新未來(lái)可期

　　圖片來(lái)源：東莞日?qǐng)?bào)微信公眾號(hào)

　　此次，世茂海峽競(jìng)得濱海片區(qū)虎門(mén)地塊，亦是借勢(shì)時(shí)代、借力灣區(qū)和新區(qū)的頂層設(shè)計(jì)與施政邏輯，書(shū)寫(xiě)了一道與灣區(qū)時(shí)代未來(lái)發(fā)展共振的必答題。

　　灣區(qū)多盤(pán)入市勁銷

　　東莞城市人居革新未來(lái)可期

　　2020年上半年，世茂海峽在灣區(qū)碩果累累，除了重倉(cāng)東莞，還在佛山戰(zhàn)略布局兩子，同時(shí)在東莞、江門(mén)及茂名等地新增代建項(xiàng)目。世茂海峽上半年在灣區(qū)獲得多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，取得歷史性突破。

　　大灣區(qū)是世茂重點(diǎn)布局區(qū)域。2019年報(bào)顯示，截至2019年末，世茂在大灣區(qū)的土地儲(chǔ)備貨值達(dá)到3800億元，位居集團(tuán)總土儲(chǔ)的首位。根據(jù)克而瑞研究中心發(fā)布的2019年房地產(chǎn)企業(yè)粵港澳大灣區(qū)土儲(chǔ)貨值排行榜中，世茂以顯著優(yōu)勢(shì)名列前茅，并奪得區(qū)域外來(lái)房企貨值榜首。

　　隨著灣區(qū)項(xiàng)目的陸續(xù)入市，世茂海峽前瞻性的戰(zhàn)略布局也初見(jiàn)成效。

　　位于廣州的百億奢宅雙子星——世茂天越和世茂珠江天鵝灣，一入世就以驚人的速度頻繁刷新廣州奢宅紀(jì)錄，如雙星以總計(jì)近5000組的來(lái)訪量，成為廣州備受歡迎的10萬(wàn)+單價(jià)樓盤(pán)。

　　其中世茂珠江天鵝灣又以約12.5萬(wàn)/㎡的認(rèn)購(gòu)單價(jià)刷新海珠區(qū)最高記錄。最新數(shù)據(jù)顯示，在千萬(wàn)級(jí)奢宅項(xiàng)目中，世茂天越在銷售套數(shù)上，位列2020年1-5月廣州1000萬(wàn)+奢宅銷售套數(shù)Top1（數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞研究）。

　　世茂深港國(guó)際中心自2019年11月首開(kāi)亮相深圳，便廣受喜愛(ài)，首開(kāi)當(dāng)月便摘得深圳公寓市場(chǎng)銷量桂冠，2019年全年來(lái)訪量超30000組；自開(kāi)盤(pán)之日起到今年5月為止，世茂深港國(guó)際中心在深圳市公寓類產(chǎn)品網(wǎng)簽成交面積排名第一（數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞研究）。

　　世茂海峽匠心打造的超級(jí)標(biāo)桿大盤(pán)——江門(mén)世茂碧海銀湖，開(kāi)放當(dāng)日千人登島，兩天成交突破2億。

　　2020年上半年，疫情成為眾多行業(yè)的一塊試金石，房地產(chǎn)也不例外。能在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)獲得客戶青睞，甚至實(shí)現(xiàn)多盤(pán)勁銷，背后是企業(yè)在長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略眼光和產(chǎn)品軟硬件打造上的綜合實(shí)力演繹。

　　市場(chǎng)有理由相信，未來(lái)隨著世茂海峽東莞項(xiàng)目陸續(xù)入世，將會(huì)為東莞市場(chǎng)帶來(lái)產(chǎn)品力、服務(wù)力和創(chuàng)新力的全面革新，再現(xiàn)“世茂海峽式”的標(biāo)桿和典范，而隨著世茂海峽在灣區(qū)戰(zhàn)略城市的進(jìn)一步拓展，亦將助推世茂海峽繼續(xù)強(qiáng)化灣區(qū)深耕，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

（責(zé)任編輯：宋虹姍 HO031）

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