經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京7月13日訊 中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2020年截止7月13日，全國(guó)土地市場(chǎng)持續(xù)升溫，特別是杭州、深圳、廣州、北京等城市高價(jià)地持續(xù)出現(xiàn)，房企積極拿地趨勢(shì)開(kāi)始出現(xiàn)。各城市賣(mài)地單宗過(guò)10億地塊合計(jì)48宗，其中僅僅11宗底價(jià)，占比22%，大部分地塊都高溢價(jià)成交。

整體看，疫情影響逐漸過(guò)去，多城市集中井噴賣(mài)地，土地市場(chǎng)成交額持續(xù)上升，城市年內(nèi)第一次出現(xiàn)了5個(gè)千億賣(mài)地城市，北京與杭州、上海、廣州、蘇州都突破了千億。一二線(xiàn)城市2020年平均土地溢價(jià)率達(dá)到了12.65%，是最近3年的最高點(diǎn)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，降準(zhǔn)降息等政策影響下，房企拿地積極性逐漸提高，多地再次出現(xiàn)高溢價(jià)率土地成交，特別是廈門(mén)等地再次出現(xiàn)歷史最高總價(jià)百億地塊，使得土地市場(chǎng)熱度持續(xù)提升。從數(shù)據(jù)看，年內(nèi)已經(jīng)出現(xiàn)了3宗百億高總價(jià)地塊，另外合計(jì)30宗超過(guò)50億。企業(yè)的資金面寬松明顯出現(xiàn)了。疫情對(duì)房企的資金鏈影響雖然大，但國(guó)內(nèi)融資難度降低，部分企業(yè)拿地積極性再次出現(xiàn)了提高。

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（責(zé)編：Ljy）

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