“圍標(biāo)”事件發(fā)酵，華潤置地副總裁陳剛被帶走配合調(diào)查

來源：智能家居時間：2020-04-16 13:12

??上海市虹口區(qū)嘉興路街道HK271-01地塊（下稱“虹口地塊”）“圍標(biāo)”事件持續(xù)發(fā)酵。

??第一財經(jīng)記者從多方信源處獲悉，華潤置地（01109.HK）副總裁兼華東大區(qū)總經(jīng)理陳剛被帶走調(diào)查。

??“目前，陳總在配合調(diào)查，事件情況還在核實了解中，并沒有定性?！庇腥A潤置地內(nèi)部人士向第一財經(jīng)記者表示。

??陳剛此番被調(diào)查，仍與上海虹口地塊“圍標(biāo)”事件相關(guān)。此前的4月10日，消息顯示中海上海公司總經(jīng)理崔帥被上海市公安局經(jīng)偵隊采取刑事強制措施，而萬科(000002.SZ)和華潤置地相關(guān)拿地人士也在接受有關(guān)部門調(diào)查。

??在任職華潤置地副總裁、華東大區(qū)總經(jīng)理之前，陳剛歷任東北大區(qū)長春城市總、東北大區(qū)總經(jīng)理，在華潤置地內(nèi)部有相當(dāng)大的影響力。

??“華潤置地黨委副書記、總裁、華東大區(qū)董事長李欣一直比較欣賞陳剛，兩人都曾經(jīng)履職過東北大區(qū)，而后轉(zhuǎn)戰(zhàn)華東大區(qū)，屬于做事雷厲風(fēng)行的實干型人物?！比A潤置地內(nèi)部人士說，二人業(yè)務(wù)區(qū)域拓展軌跡及做事風(fēng)格上的一致也讓兩人的關(guān)系更親密。

??被帶走調(diào)查至今仍未返回公司的還有華潤置地上海執(zhí)行總經(jīng)理宋悠優(yōu)。

??以上海為中心的華東大區(qū)是華潤置地的三大業(yè)務(wù)核心區(qū)。

??截至2019年末，華潤置地戰(zhàn)略深耕的三大區(qū)域，長三角、大灣區(qū)及京津冀的土儲面積占比分別為13%，10%和9%。同期，長三角的核心城市上海以5%的結(jié)算收益占比，位列華潤置地開發(fā)物業(yè)結(jié)算收益貢獻(xiàn)前10城市之列。長三角區(qū)域銷售額近年貢獻(xiàn)華潤置地總業(yè)績的三成左右。

??作為房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的標(biāo)桿房企之一，華潤置地2020年業(yè)績受到疫情的直接沖擊。

??3月26日，李欣在電話業(yè)績會上表示，房地產(chǎn)全行業(yè)的毛利率都呈下降趨勢，2020年華潤置地房產(chǎn)業(yè)務(wù)的毛利率還會進一步下降至30%-35%。同時，自持的購物中心收入今年料與2019年持平或小幅上漲，酒店業(yè)務(wù)利潤大致減少三成。

??目前，在公司內(nèi)部有一定話語權(quán)的陳剛被帶走調(diào)查并未影響到華潤置地的日常經(jīng)營情況。

??但有華潤置地人士向第一財經(jīng)記者表示，自“圍標(biāo)”事件曝光以來，華潤置地內(nèi)部的士氣受到比較大的影響。