珠海最大“地主”世榮兆業(yè)前董事長涉黑，傳已滯留境外，檢舉最高獎50萬

紅星新聞

廣東省珠海市近期召開掃黑除惡專項斗爭新聞發(fā)布會，通報上半年掃黑除惡專項斗爭情況，各項成果顯著。會上公布了廣東省公安廳《關(guān)于檢舉揭發(fā)珠海市梁家榮等人違法犯罪的通告》，鼓勵知情者檢舉揭發(fā)，并對查證屬實的重要線索最高獎勵50萬元。

梁家榮為上市公司廣東世榮兆業(yè)股份有限公司前任董事長。目前世榮兆業(yè)（002016.SZ）仍為珠海最大“地主”之一，在珠海擁有179萬平米土地儲備，且早年拿地成本極低。

前董事長涉黑，曾為珠?！笆赘弧?/p>

廣東省公安廳通告顯示，自上世紀90年代以來，梁家榮、陳年球、梁育懷、蔣彭壯、黃耀宏、周遠雄等犯罪嫌疑人在珠海市斗門區(qū)通過實施尋釁滋事、故意傷害、非法采礦、非法占用農(nóng)用地等系列違法犯罪，搶奪霸占海域海洋資源、壟斷鱸魚養(yǎng)殖市場、盜挖山體非法采礦等方式牟取非法利益，嚴重擾亂當?shù)厣鐣刃颍斐蓯毫由鐣绊?，嚴重侵害了人民群眾的人身安全和財產(chǎn)權(quán)益。

此前的5月底，世榮兆業(yè)公告稱，公司第二大股東梁家榮涉嫌刑事犯罪，為防范上市公司資產(chǎn)流失的風險，珠海市公安局高新分局對公司6家子公司的股權(quán)進行凍結(jié)。

梁家榮個人持有公司股份1.63億股，占公司總股本的20.15%。其父梁社增則為公司第一大股東，直接持有上市公司53.82%股權(quán)。加上通過關(guān)聯(lián)公司間接持股，梁家榮家族共計持有世榮兆業(yè)74.09%的股份。

不過，南方都市報曾報道稱，梁社增只是替兒子代持股份，其年紀80多歲且從未管理過公司，財富的真正擁有者仍為梁家榮本人，梁家榮家族也一度成為珠海首富。但隨著公司股價下跌，很快又告別了“首富”身份，目前身家不到40億元。

多年來梁家榮一直是世榮兆業(yè)的核心人物，直到2019年12月才“因個人原因”辭去上市公司董事長一職。至此，梁家榮淡出公眾視野，并將家族企業(yè)移交職業(yè)經(jīng)理人手中。

有消息稱，目前梁家榮已長期滯留境外，尚未歸案。紅星新聞7月27日致電上市公司，相關(guān)人士表示，梁家榮已經(jīng)不是公司董事長，也沒有在公司擔任任何職務，目前對其個人情況并不了解。

世榮兆業(yè)為珠海最大“地主”之一

在廣東省公安廳的通告中，梁家榮有一個綽號叫“世界仔”，意為“闖世界的年輕人”。關(guān)于梁家榮的發(fā)跡史眾說紛紜，據(jù)南方都市報報道，梁家榮高中畢業(yè)后便去澳門闖蕩，賺得第一桶金；上世紀90年代初，回斗門從事房地產(chǎn)，其間經(jīng)歷坎坷，最終一手締造了龐大的地產(chǎn)集團。

上市公司的公開資料也證實，梁家榮1993年在珠海搞房地產(chǎn)，任珠海市斗門縣兆豐房產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理；1998年8月任珠海市斗門區(qū)世榮實業(yè)有限公司董事長；2007年7月任珠海威爾集團有限公司董事、總經(jīng)理；2008年10月任世榮兆業(yè)董事長。

梁家榮初進入房地產(chǎn)時只承包一些小工程和小項目。他瞅準時機購入了巨量土地儲備，其成本極低。等到樓市回暖后，梁家榮此前囤下的巨量土地價格暴漲。

這些土地到底有多便宜？紅星新聞查閱世榮兆業(yè)公告發(fā)現(xiàn)，其開發(fā)的珠海超級大盤“里維埃拉”項目，土地使用權(quán)于1996通過協(xié)議出讓取得，土地出讓金低至70元-90元/平方米，可謂賺得盆滿缽滿。

由世榮兆業(yè)開發(fā)的某一樓盤

世榮兆業(yè)官網(wǎng)介紹稱，“里維埃拉”總用地面積達213萬平方米，總建筑面積達380萬平方米，系目前珠海市斗門區(qū)最大的房地產(chǎn)項目。里維埃拉樓盤從2005年開始建設(shè)，逐年分期開發(fā)，至今已經(jīng)過去15年，且項目仍在持續(xù)開發(fā)當中。

在珠海當?shù)?，世榮兆業(yè)多年來一直與華發(fā)股份、格力地產(chǎn)并稱“珠海三劍客”。截至2019年底，世榮兆業(yè)仍為珠海最大“地主”之一，擁有總土地儲備179萬平方米，且全部位于珠海。

不過，今天的世榮兆業(yè)已經(jīng)遠遠落后，已經(jīng)進軍全國的年華發(fā)股份2019年實現(xiàn)銷售923億元，世榮兆業(yè)還不到100億元。

公司高層持續(xù)動蕩

梁家榮父子消失于公眾視野

梁家榮此前還曝出“涉嫌洗錢罪”。2016年，梁家榮因此被公安機關(guān)執(zhí)行指定居所監(jiān)視居住。隨后上市公司世榮兆業(yè)急忙撇清關(guān)系，稱僅涉及梁家榮董事長個人，與公司沒有任何關(guān)系。

也就在其被監(jiān)視居住的2016年，世榮兆業(yè)經(jīng)歷了高層動蕩。紅星新聞查閱歷史公告發(fā)現(xiàn)，時任董事兼總裁嚴軍、時任董事張世明等7名高管紛紛在這一年離職，梁家榮的90后兒子梁瑋浩走上前臺，出任公司副董事長，進入公司決策層。

但其子梁瑋浩并未在決策層呆多久，反而很快同其父一同消失在公眾視野。2019年7月，梁瑋浩辭去世榮兆業(yè)總裁職務。同年12月，職業(yè)經(jīng)理人梁曉進出任公司總裁，公司老員工周澤鑫則擔任公司董事長。周澤鑫1983年5月出生，曾任董事長秘書、子公司負責人、上市公司監(jiān)事會主席等職。

梁曉進為職業(yè)經(jīng)理人，其與周澤鑫的任職，一度被認為是世榮兆業(yè)“去家族化”的關(guān)鍵。然而事與愿違，2020年3月23日，梁曉進也辭職而去，距離其接任公司總裁一職還不到8個月。

目前，公司總裁職位已改由另一名職業(yè)經(jīng)理人陳銀棟接任。陳銀棟曾為廣州敏捷房地產(chǎn)集團運營管理中心常務副總經(jīng)理，2019年3月加入世榮兆業(yè)。

世榮兆業(yè)高層動蕩遠不止這些。2018年-2020年，世榮兆業(yè)已經(jīng)三度更換法定代表人；2019年以來，還包括公司副總裁兼財務總監(jiān)、董事會秘書余勁，監(jiān)事會主席周號心等人也先后因“個人原因”提出辭職。

值得注意的是，世榮兆業(yè)年報披露，梁家榮本人已經(jīng)多年未出席世榮兆業(yè)年報審議的董事會。2017年、2018年年報顯示，未能出席會議的原因均為“出差”。但到2019年年報時，其已經(jīng)長期滯留境外不歸，如今又再度被指涉黑犯罪。

廣東省公安廳通告敦促梁家榮犯罪集團成員主動投案自首，到案后有重大立功表現(xiàn)的，可以依法減輕或者免除處罰。同時對查證屬實并發(fā)揮重要作用的檢舉者將予以獎勵，最高可獎勵50萬元。

紅星新聞記者 李偉銘

編輯 鄧凌瑤

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