中共中央政治局會議部署下半年經(jīng)濟工作，強調(diào)要以新型城鎮(zhèn)化帶動投資和消費需求，推動城市群、都市圈一體化發(fā)展體制機制創(chuàng)新，綠地第一時間響應(yīng)。8月4日，長三角綠色智能制造協(xié)同創(chuàng)新示范區(qū)項目合作簽約，綠地控股（600606.SH）攜手中車城市交通有限公司（簡稱中車交通）、蘇州市吳江區(qū)人民政府及江蘇省汾湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會，將共同打造長三角一體化示范區(qū)自2019年初提出后首個超大規(guī)模的智能制造產(chǎn)業(yè)園項目。該項目位于汾湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)(黎里鎮(zhèn))，為長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)先行啟動區(qū)中心區(qū)域，地理位置優(yōu)越。該項目預(yù)計總投資約260億元，將打造具有代表性的世界級城市群城市和產(chǎn)業(yè)雙優(yōu)融合更新項目，成為國內(nèi)領(lǐng)先的人工智能產(chǎn)業(yè)制造基地，實現(xiàn)先進制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)落地與城市更新可持續(xù)發(fā)展充分融合，樹立長三角一體化發(fā)展的新標(biāo)桿。

長三角一體化高質(zhì)量發(fā)展作為國家重大戰(zhàn)略，對引領(lǐng)全國高質(zhì)量發(fā)展、建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟體系意義重大。建設(shè)長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)，是我國區(qū)域一體化制度創(chuàng)新實踐的重大舉措和空間載體。汾湖位于滬蘇浙“兩省一市”交匯之處,“上海衛(wèi)星城、生態(tài)科技城、現(xiàn)代高鐵城”三城定位，是長三角一體化的真正龍頭區(qū)域之一。綠地控股董事長、總裁張玉良指出，此次落地長三角一體化示范區(qū)首個超大規(guī)模的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園項目，是綠地與蘇州市政府全面戰(zhàn)略合作的實質(zhì)性重大項目落地，將進一步加快推動長三角一體化示范區(qū)建設(shè)步伐，提高經(jīng)濟集聚度、區(qū)域連接性和政策協(xié)同效率。同時，綠地深度融入長三角高質(zhì)量一體化、助推長三角世界級城市群建設(shè)邁出關(guān)鍵一步。綠地高質(zhì)量深耕長三角成效顯著，僅2019年，綠地在長三角三省一市的投資規(guī)模就超過2000億元，來自長三角地區(qū)的收入占比超過的40%、利潤占比超過的50%。

根據(jù)協(xié)議，三方將聯(lián)合在汾湖實施傳統(tǒng)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級和城市空間提質(zhì)增效的“領(lǐng)航員計劃”，打造長三角綠色智造協(xié)同創(chuàng)新示范區(qū)和汾湖智造星艦超級工廠。一期項目預(yù)計2020年12月開工，將依托中車更上電梯產(chǎn)業(yè)總部平臺、智能升降系統(tǒng)全球示范超級工廠和國家級檢驗檢測中心、智能升降系統(tǒng)長三角機電研究院等龍頭項目，建設(shè)長三角領(lǐng)先的智能制造4.0生態(tài)圈，打造全國一流的以智能升降系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為特色的高端裝備智造超級工廠。汾湖智造星艦項目將全面整合區(qū)域低效產(chǎn)能，充分釋放城市發(fā)展更新空間，實現(xiàn)增產(chǎn)能、增效益和減排放、減能耗，構(gòu)建長三角綠色智造產(chǎn)業(yè)發(fā)展的未來空間。首批擬進駐的產(chǎn)業(yè)項目包括更上（中國）長三角機電研究院、綠脈特波電機、阿里云工業(yè)數(shù)據(jù)中心等。項目建成達產(chǎn)后將落戶產(chǎn)業(yè)研發(fā)人才等高素質(zhì)人員5000名，年銷售300億元，成為實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化區(qū)域。

長三角綠色智能制造協(xié)同創(chuàng)新示范區(qū)還將創(chuàng)新央企、地方國企和地方政府的合作模式，為長三角一體化高質(zhì)量發(fā)展及區(qū)域新舊動能轉(zhuǎn)換升級探索新路，打造發(fā)展新標(biāo)桿。全力打造產(chǎn)業(yè)平臺公司，合資在汾湖投資設(shè)立綠地（蘇州）高科技產(chǎn)業(yè)有限公司，作為吳江區(qū)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)存量用地的更新開發(fā)主體，預(yù)計投資200億元對汾湖傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)存量用地進行梯度整合與開發(fā)，打造以“汾湖未來AI社區(qū)”為主的長三角綠色智能制造協(xié)同創(chuàng)新示范區(qū)項目。同時，還將合資組建注冊資本金10億元的中車交通“超級工廠”總部平臺公司（簡稱中車超級工廠），預(yù)計投資60億元打造長三角地區(qū)智能智造行業(yè)高地。全面加強研發(fā)與創(chuàng)新體系建設(shè)，汾湖智造星艦長三角機電研究院建成后，五年完成兩個院士工作站、三個博士后工作站、一個國家級工程技術(shù)中心和企業(yè)創(chuàng)新中心建設(shè)；引進科研技術(shù)人員500名以上，年產(chǎn)各項專利1000件以上。推動中車超級工廠成為國內(nèi)乃至全球行業(yè)技術(shù)資源匯集的產(chǎn)業(yè)高地、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定中心。政企協(xié)同、產(chǎn)城聯(lián)動，全面保障發(fā)展要素，三方共同為汾湖智造星艦投資建設(shè)和運營發(fā)展提供專項產(chǎn)業(yè)資金扶持，積極推進區(qū)域內(nèi)低效產(chǎn)能整合及城市存量空間更新。

綠地與中車交通已簽約全面戰(zhàn)略合作，充分發(fā)揮雙方在行業(yè)內(nèi)的資源、技術(shù)優(yōu)勢，在產(chǎn)業(yè)新城（園區(qū)）及綜合配套項目開發(fā)、升降系統(tǒng)業(yè)務(wù)以及智慧基建等領(lǐng)域深入合作，開創(chuàng)區(qū)域綜合開發(fā)與智慧交通領(lǐng)域的合作新模式。張玉良透露，在綠地新一輪轉(zhuǎn)型中，科技創(chuàng)新將是核心要素之一。此次合作，將助推綠地進一步實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同，創(chuàng)新地產(chǎn)“智能+”的發(fā)展模式，推動地產(chǎn)科技變革。汾湖智造星艦產(chǎn)城新模式，將進一步在全國重要戰(zhàn)略區(qū)域復(fù)制落地，逐步形成綠地智能制造產(chǎn)城項目全國布局。

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