2020年8月12日，2020博鰲房地產(chǎn)論壇開(kāi)啟。

博鰲20年，從2001年到2020年，走過(guò)了新世紀(jì)五分之一的歲月，也走過(guò)了中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展最為快速的黃金時(shí)期。本次觀點(diǎn)大會(huì)主題是 “地產(chǎn)遠(yuǎn)見(jiàn)：重啟的世界” 。

會(huì)上，恒隆集團(tuán)、恒隆地產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)陳啟宗進(jìn)行了以“關(guān)于歷史周期的洞見(jiàn)、結(jié)論與未來(lái)”為題的主題演講。陳啟宗認(rèn)為實(shí)體商業(yè)并非沒(méi)有前途。

針對(duì)線上的沖擊，陳啟宗坦言，一般從4月份左右開(kāi)始，基本上零售的銷售就已經(jīng)開(kāi)始恢復(fù)了，其實(shí)3月底已經(jīng)開(kāi)始了。但是商場(chǎng)的人流，無(wú)論是五星級(jí)的還是三星級(jí)的，人流的恢復(fù)還沒(méi)有達(dá)到疫情之前的水平。三星級(jí)的就是一般老百姓去買(mǎi)東西的商場(chǎng)，受線上的沖擊是相當(dāng)大的，到現(xiàn)在為止還沒(méi)有完全恢復(fù)。

陳啟宗認(rèn)為，在中國(guó)內(nèi)地的市場(chǎng)，線上購(gòu)物實(shí)在是太繁榮了，是在世界上最先進(jìn)的，所以老百姓習(xí)慣了日用品的購(gòu)買(mǎi)就在線上。而且一旦形成習(xí)慣，就不容易退去。因此一般性的零售商場(chǎng)，所謂三星級(jí)的商場(chǎng)，那一定會(huì)受線上購(gòu)物的影響。

盡管線上很繁榮，但陳啟宗也不認(rèn)為商場(chǎng)就再?zèng)]有前途，也不需要太過(guò)分的擔(dān)心。他表示，人是群體的動(dòng)物，早晚還是需要到商場(chǎng)去。從今年4月開(kāi)始的數(shù)據(jù)顯示，上海恒隆廣場(chǎng)、無(wú)錫恒隆廣場(chǎng)以及昆明恒隆廣場(chǎng)等，在這些高檔的商場(chǎng)里，雖然人流恢復(fù)得還不如去年，但是商鋪的銷售額是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出去年同期的營(yíng)業(yè)額。因此更標(biāo)明實(shí)體商業(yè)并非沒(méi)有前途。

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