深圳:銷售新樓盤不公示噪音污染將被處罰或被暫停銷售

來源：智能家居時間：2020-08-13 10:46

澎湃新聞記者劉暢

來源：澎湃新聞

因市民對交通噪聲污染治理訴求多，交通噪聲污染防治工程工作鏈條長,亟須通過制定相關辦法來完善相關治理工作，深圳出臺了《深圳市交通公用設施噪聲污染防治管理辦法》，將于9月1日正式施行，有效期5年。

交通公用設施噪聲是指交通公用設施在運行和使用時產(chǎn)生的干擾周圍環(huán)境的聲音。交通公用設施噪聲污染分為3類：1.現(xiàn)狀交通公用設施噪聲污染；2.新建交通公用設施噪聲污染；3.現(xiàn)狀道路兩側(cè)新建噪聲敏感建筑物噪聲污染。

其中，針對現(xiàn)狀道路兩側(cè)新建噪聲敏感建筑物的噪聲污染防治，《管理辦法》要求，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者在房屋銷售時，應當在銷售場所公示所銷售住宅的建筑隔聲情況、可能受到的噪聲污染情況以及采取的防治措施，并在房地產(chǎn)買賣合同中予以明確，房地產(chǎn)管理部門應當予以監(jiān)督。銷售新建居民住宅時未在其銷售場所公示所銷售住宅的建筑隔聲情況、可能受到的噪聲污染情況以及采取的防治措施的，由房地產(chǎn)管理部門責令房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者限期改正，并按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)環(huán)境噪聲污染防治條例》進行處罰；逾期拒不改正的，責令暫停銷售。

“噪聲敏感建筑物”是指醫(yī)院、學校、機關、科研單位、住宅等需要保持安靜的建筑物?！霸肼暶舾薪ㄖ锛袇^(qū)域”，是指以居民住宅、醫(yī)療衛(wèi)生、康復療養(yǎng)、文化教育、科研設計、行政辦公為主的區(qū)域。

《管理辦法》所稱的交通公用設施噪聲污染防治措施（工程）主要包括交通公用設施沿線鋪設低噪聲路面、建設生態(tài)隔離帶、建筑隔聲、建設聲屏障，視實際情況采取一種或多種治理措施（工程）。

此外，深圳市交通運輸局表示，新建交通項目應當避開噪聲敏感建筑物集中區(qū)域，確需穿越已建成的噪聲敏感建筑物集中區(qū)域時，遵循誰污染誰治理的原則，項目建設單位需根據(jù)項目環(huán)境影響評價報告（預測評估），采取噪聲污染防治措施（工程）。噪聲污染防治措施（工程）費用納入項目工程概算，不單獨審批列支，與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。