焦點(diǎn)財(cái)經(jīng) 徐準(zhǔn)

2020年，"新冠"疫情突發(fā)等各種不確定因素，導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)面臨空前考驗(yàn)和壓力測(cè)試。8月18日-8月21日，“2020CRS中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(huì)（第四屆）”在上海舉行，100+房企總裁齊聚一堂共話行業(yè)，探討行業(yè)發(fā)展可持續(xù)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)生力。

圖：協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)總裁佘潤(rùn)延

8月19日上午，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)總裁佘潤(rùn)延在會(huì)上發(fā)表了《持續(xù)轉(zhuǎn)型，構(gòu)建“協(xié)信+”經(jīng)營(yíng)生態(tài)》主題演講。他表示在企業(yè)設(shè)立之初，協(xié)同發(fā)展就被設(shè)立為協(xié)信這兩個(gè)字的核心。目前經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，協(xié)信迎來(lái)了新的股東，新加坡CDL集團(tuán)。新的股權(quán)組合和新團(tuán)隊(duì)的搭建，恰恰印證了協(xié)同發(fā)展的企業(yè)理念。

從整個(gè)產(chǎn)品體系來(lái)說(shuō)，他表示協(xié)信在住宅、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)，包括酒店和公寓領(lǐng)域都有涉足。從住宅開(kāi)發(fā)來(lái)說(shuō)，品質(zhì)和品位一直都是核心訴求。在商業(yè)的領(lǐng)域，目前已經(jīng)形成以城市為核心的購(gòu)物中心系列，包括品位生活社區(qū)型產(chǎn)品的商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

在酒店和公寓領(lǐng)域我們也是多范圍，多平臺(tái)開(kāi)展合作，將來(lái)隨著希爾頓旗下的酒店品牌也進(jìn)入到體系內(nèi)，未來(lái)在整個(gè)板塊會(huì)有更多的項(xiàng)目呈現(xiàn)。

 從未來(lái)的發(fā)展來(lái)看，我們希望能夠成為一流的不動(dòng)產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)管理專(zhuān)家，當(dāng)然我們現(xiàn)在在前面沒(méi)有加定語(yǔ)，因?yàn)槲覀兿Ｍㄟ^(guò)能力得到市場(chǎng)的認(rèn)可，有更多的實(shí)踐和合作戰(zhàn)略。

 從路徑的角度來(lái)說(shuō)，我們將調(diào)整現(xiàn)有的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，以高周轉(zhuǎn)為主導(dǎo)，把我們?cè)瓉?lái)的優(yōu)勢(shì)，包括產(chǎn)業(yè)、商業(yè)方面協(xié)同形成規(guī)?；陌l(fā)展，包括了未來(lái)境內(nèi)和境外的資本運(yùn)營(yíng)。

 未來(lái)，我們希望在聚焦現(xiàn)金流的同時(shí)，能做好驅(qū)動(dòng)，讓我們的核心競(jìng)爭(zhēng)力，包括運(yùn)營(yíng)，2B端的優(yōu)勢(shì)支持我們高周轉(zhuǎn)的行業(yè)。

未來(lái)，在城市群的基礎(chǔ)上，我們希望結(jié)合新的組織架構(gòu)，進(jìn)行更多的區(qū)域孵化，我們制定了明確的政策，希望通過(guò)規(guī)模增長(zhǎng)和內(nèi)核驅(qū)動(dòng)形成新的業(yè)務(wù)發(fā)展的模式。

未來(lái)，我們希望能夠構(gòu)建獨(dú)具特色的“協(xié)信+”的經(jīng)營(yíng)新生態(tài)，充分運(yùn)用好境外的資本，品質(zhì)開(kāi)發(fā)、管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的國(guó)際市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)等。

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