經(jīng)柳州市人民政府批準(zhǔn)，柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓3宗（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、?掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。

上述宗地的競買起始價(jià)不包含辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。

上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設(shè)施、通訊、自來水、排水、燃?xì)獾龋?、人防設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競得人負(fù)責(zé)實(shí)施，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

二、競買申請人資格要求

競買申請人需取得柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)對(duì)擬建項(xiàng)目是否符合入園條件的審核意見。

凡在柳州市區(qū)范圍內(nèi)，存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價(jià)款、不履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》情形的，不受理其競買申請。

三、出讓條件：

（一）G（2020）50號(hào)地塊：

競得人須按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)：

1.建設(shè)項(xiàng)目自開工之日起1年內(nèi)建成并投產(chǎn)；

2.項(xiàng)目投產(chǎn)后第三個(gè)完整會(huì)計(jì)年度及以后每個(gè)年度，年上繳稅金不低于10萬元/畝；

3.項(xiàng)目投產(chǎn)半年內(nèi)達(dá)到規(guī)模以上企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（半年內(nèi)增值稅發(fā)票營業(yè)額達(dá)到2000萬以上）；

4.項(xiàng)目投產(chǎn)后，年工業(yè)總產(chǎn)值不低于500萬元/畝；

5.容積率須不小于1.12且不大于2.0，建筑密度不小于35%且不大于50%，投資強(qiáng)度不低于250萬元/畝；

6.環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；

7.競得人須在成交當(dāng)場與柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂投資監(jiān)管協(xié)議并作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件，由柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)監(jiān)督落實(shí)。

（二）G（2020）51號(hào)地塊：

競得人須按照以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)：

1.建設(shè)項(xiàng)目自開工之日起1年內(nèi)建成并投產(chǎn)；

2.項(xiàng)目投產(chǎn)后第三個(gè)完整會(huì)計(jì)年度及以后每個(gè)年度，年上繳稅金不低于10萬元/畝；

3.項(xiàng)目投產(chǎn)半年內(nèi)達(dá)到規(guī)模以上企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（半年內(nèi)增值稅發(fā)票營業(yè)額達(dá)到2000萬以上）；

4.項(xiàng)目投產(chǎn)后，年工業(yè)總產(chǎn)值不低于500萬元/畝；

5.容積率須不小于0.98且不大于2.0，建筑密度不小于35%且不大于50%，投資強(qiáng)度不低于230萬元/畝；

6.環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；

7.競得人須在成交當(dāng)場與柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂投資監(jiān)管協(xié)議并作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件，由柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)監(jiān)督落實(shí)。

（三）G（2020）52號(hào)地塊：

競得人須按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)：

1.建設(shè)項(xiàng)目自開工之日起1年內(nèi)建成并投產(chǎn)；

2.項(xiàng)目投產(chǎn)后第三個(gè)完整會(huì)計(jì)年度及以后每個(gè)年度，年上繳稅金不低于10萬元/畝；

3.項(xiàng)目投產(chǎn)半年內(nèi)達(dá)到規(guī)模以上企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（半年內(nèi)增值稅發(fā)票營業(yè)額達(dá)到2000萬以上）；

4.項(xiàng)目投產(chǎn)后，年工業(yè)總產(chǎn)值不低于500萬元/畝；

 5.容積率須不小于0.98且不大于2.0，建筑密度不小于35%且不大于50%，投資強(qiáng)度不低于230萬元/畝；

6.環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；

7.競得人須在成交當(dāng)場與柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂投資監(jiān)管協(xié)議并作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件，由柳州市柳北區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)監(jiān)督落實(shí)。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2020年9月2日起到柳州市土地交易儲(chǔ)備中心（柳州市高新二路河?xùn)|綜合服務(wù)樓6樓）獲取掛牌出讓文件。

六、申請人可于2020年9月2日至2020年9月23日，到柳州市土地交易儲(chǔ)備中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2020年9月23日18時(shí)。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2020年9月23日18時(shí)前確認(rèn)競買資格。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為：柳州市土地交易儲(chǔ)備中心（柳州市高新二路河?xùn)|綜合服務(wù)樓6樓）；掛牌時(shí)間為：2020年9月16日9時(shí)至2020年9月25日10時(shí)。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。如因疫情防控所需，可推遲現(xiàn)場競價(jià)時(shí)間，具體時(shí)間另行通知。

九、聯(lián)系方式

（一）柳州市柳北區(qū)自然資源局

聯(lián)系地址：柳州市躍進(jìn)路100號(hào)之五

聯(lián)系電話：0772—2510987

（二）柳州市土地交易儲(chǔ)備中心

聯(lián)系地址：柳州市高新二路河?xùn)|綜合服務(wù)樓6樓

聯(lián)系電話：0772—2833271 ?2810217

柳州市自然資源和規(guī)劃局

2020年8月26日

來源：柳州市自然資源和規(guī)劃局

責(zé)編：Aqingya

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