舊改地才是“香餑餑”！

8月27日，共有三幅地塊出讓?zhuān)渲幸环f改地迎來(lái)它的“新主人”！位于西鄉(xiāng)塘朝陽(yáng)商圈約20.6畝濱江地舊改地塊（編號(hào)GC2020-073），由宋都集團(tuán)以總價(jià)約2.35億元斬獲。

GC2020-073地塊由兩宗地塊組成，總面積20.58畝，屬于舊城改造項(xiàng)目。其中二期西側(cè)地塊位于人民西路以南、北際南路以西、江北大道以北，約6.596畝；三期地塊位于人民西路以北、北際南路以西，約13.984畝。

根據(jù)競(jìng)買(mǎi)人要求，“競(jìng)買(mǎi)人須具備2013年1月10日南寧市公開(kāi)征集舊城改造項(xiàng)目土地熟化投資人公告項(xiàng)目中同一批次任意一個(gè)項(xiàng)目的土地熟化人資格，并由市住建管理部門(mén)出具土地熟化投資人證明文件，方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)?！彼味技瘓F(tuán)就具備土地熟化人資格，并且073地塊臨近正在開(kāi)發(fā)的宋都江韻朝陽(yáng)，看來(lái)宋都集團(tuán)拿地是注定的事實(shí)！

毫無(wú)懸念，現(xiàn)場(chǎng)甚至沒(méi)有其他房企到場(chǎng)，宋都集團(tuán)順利以底價(jià)2.35億元拍下地塊，其中二期西側(cè)地樓面價(jià)為3483元/㎡，三期地塊樓面價(jià)為3265元/㎡。

GC2020-073地塊看點(diǎn)

GC2020-073地塊位于成熟的老城區(qū)市中心板塊內(nèi)，周邊煙火氣息較濃。

交通上：地塊雖位于西鄉(xiāng)塘區(qū)，但是距離朝陽(yáng)商圈僅10分鐘車(chē)程，鄰江北大道、民族大道等城市主干道，距民生廣場(chǎng)大約1公里，離地鐵1號(hào)線(xiàn)朝陽(yáng)廣場(chǎng)站1.5公里。周邊桃源橋、北大橋、邕江大橋、永和大橋、中興大橋五橋布局。

商業(yè)上：地塊周邊有朝陽(yáng)商業(yè)配套，鄰近三街兩巷、國(guó)貿(mào)購(gòu)物中心、悅薈廣場(chǎng)、朝陽(yáng)廣場(chǎng)、百貨大樓等商業(yè)，商業(yè)氛圍濃厚，可滿(mǎn)足吃、喝、玩、樂(lè)、購(gòu)等需求。

教育上：周邊全學(xué)齡段學(xué)校都有，其中幼兒園就有近10所，布局的小學(xué)有新陽(yáng)路小學(xué)、江北小學(xué)、華西路小學(xué)、秀田小學(xué)北際路校區(qū)等；此外，還有十五中、二十五中、南寧一中等中學(xué)。

生態(tài)上：周邊有濱江公園、民生廣場(chǎng)、新秀公園、朝陽(yáng)廣場(chǎng)、人民公園等休閑去處。

總的來(lái)說(shuō)，073地塊地理位置和資源都相當(dāng)優(yōu)越，老城區(qū)各方面配套都已成熟，毗鄰邕江，未來(lái)可打造一線(xiàn)江景房。

房企介紹

“宋都”總部坐落于杭州錢(qián)江新城CBD核心區(qū)域。作為浙系房企老字號(hào)之一、浙江省最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之一，“宋都”低調(diào)務(wù)實(shí)，十分注重產(chǎn)品品質(zhì)的打造。

宋都布局廣西首個(gè)項(xiàng)目為 “南寧雅際項(xiàng)目” ，該項(xiàng)目為南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)舊城雅際片區(qū)舊城改造項(xiàng)目，南寧市浙創(chuàng)投資有限公司于2013年1月獲得土地熟化人資格。

“南寧雅際項(xiàng)目”位于西鄉(xiāng)塘區(qū)雅際路與江北大道交匯，毗鄰邕江，總占地61.84畝，土地分為四期開(kāi)發(fā)，目前一期地塊開(kāi)發(fā)了3棟商住高層已交付使用（2014年6月通過(guò)招拍掛成交，此前案名“春江花月”，占地約17.352畝）；二期地塊在售中，案名為“江韻朝陽(yáng)”（2017年3月通過(guò)招拍掛成交，占地約10.513畝），今天所拍的二期西側(cè)地塊（約6.7155畝）以及三期地塊（約13.9665畝）迎來(lái)掛牌出讓?zhuān)味脊煞菔杖肽抑泻翢o(wú)懸念。

江韻朝陽(yáng)或?qū)U(kuò)容，宋都未來(lái)將打造什么樣的江景產(chǎn)品？有待面紗揭曉，我們拭目以待。

文/狐焦焦

相關(guān)知識(shí)

焦點(diǎn)地一線(xiàn)|宋都2.35億拿地西鄉(xiāng)塘20.6畝濱江舊改地!
?？诰眠`的土拍!中海華潤(rùn)保利拍到坡博坡巷、濱江新城棚改地
宋都股份退地“羅生門(mén)”
宋都股份退地“羅生門(mén)”與資金謎題
宋都退地風(fēng)波背后 杭州二手房成交四連降
上半年房企拿地排行榜出爐 萬(wàn)科拿地金額大幅度減少
宋都股份：宋都集團(tuán)獲取瑞安南濱江景觀帶一期代建工作
2021年房企拿地“變奏”：合作開(kāi)發(fā)成主流，退地、欠債是插曲
2021年房企拿地“變奏”：合作開(kāi)發(fā)是主流，退地、欠債成插曲
西鄉(xiāng)塘:違建車(chē)棚被拆除 居民拍手稱(chēng)快