“南城都匯”變身“山河峯薈”,剩余6750套房源后續(xù)將入市銷

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-29 10:42

時(shí)隔一個(gè)多月，聯(lián)袂收購(gòu)城南1980畝大盤“南城都匯”剩余地塊的禹洲集團(tuán)與愛普地產(chǎn)，于今日對(duì)外發(fā)布項(xiàng)目新案名——山河峯薈，并透露該項(xiàng)目還剩余約100萬(wàn)平米待開發(fā)，約為6750套房源。同時(shí)，成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾哌€獲悉，除了對(duì)產(chǎn)品將精裝升級(jí)外，禹洲&愛普還將對(duì)項(xiàng)目的商業(yè)部分進(jìn)行重新運(yùn)營(yíng)及包裝。南城都匯，這個(gè)名字，想必業(yè)界內(nèi)外都不陌生。這個(gè)賣了十余年的“大盤”，因?yàn)檎紦?jù)著南三環(huán)黃金區(qū)位，在漫長(zhǎng)的銷售周期中，多次銷售成績(jī)都名列前茅。

南城都匯實(shí)景圖，攝于2015年

但自從2016年，以1.2萬(wàn)元/平米單價(jià)推出6期之后，至今的四年里，項(xiàng)目一直在銷售其商鋪——新街里二期。直到“禹洲集團(tuán)”和“瑞卓置業(yè)”接盤后，這個(gè)關(guān)注度極高的項(xiàng)目再次回到大眾視野。據(jù)了解，禹洲集團(tuán)于1994年成立于廈門，目前已成功布局長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、大灣區(qū)、華中、西南、海西等六大區(qū)域，總資產(chǎn)近1700億元。2019年5月16日，禹洲地產(chǎn)以樓面地價(jià)18400元/㎡拿下三圣鄉(xiāng)24畝土地，溢價(jià)率高達(dá)134%，刷新當(dāng)時(shí)的土拍記錄，創(chuàng)土拍新高。這也是禹洲地產(chǎn)首次進(jìn)入成都主城區(qū)，打造的壹號(hào)TOP級(jí)作品“禹洲·晏山河”已經(jīng)亮相。

禹洲·晏山河效果圖此外，在成都市2020上半年的拿地大戰(zhàn)中，禹洲集團(tuán)拿地規(guī)模排名第一，拿地總金額排名第二，共計(jì)107.6萬(wàn)方，出資43.2億。而瑞卓置業(yè)，隸屬于重慶愛普地產(chǎn)，中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企，目前下轄重慶、成都、海南、貴州、云南等地區(qū)公司，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)三大板塊。值得一提的是，愛普地產(chǎn)的前身，就是重慶隆鑫地產(chǎn)。此次，禹洲聯(lián)手瑞卓拿下南城都匯50%的股權(quán)，將全面運(yùn)營(yíng)南城都匯項(xiàng)目，包括銷售、物業(yè)管理等等。在案名發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，禹洲集團(tuán)成都公司總經(jīng)理劉暢表示，南城都匯項(xiàng)目共計(jì)有約250萬(wàn)方體量，目前還剩下約100萬(wàn)方未開發(fā)體量。換句話說(shuō)，南城都匯的七期和八期，共計(jì)未售房源約6750套，將以“山河峯薈”的全新案名入市，這將成為南三環(huán)最大的住宅供應(yīng)來(lái)源。

成都金融城夜景圖事實(shí)上，最讓人關(guān)心的還是山河峯薈會(huì)不會(huì)對(duì)之前和記黃埔的規(guī)劃進(jìn)行推翻？目前尚未有最新情況，僅知道項(xiàng)目將重新對(duì)于商業(yè)進(jìn)行包裝，產(chǎn)品方面將會(huì)進(jìn)行精裝升級(jí)后再銷售。

在案名發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，禹洲集團(tuán)成都公司總經(jīng)理劉暢表示，禹洲集團(tuán)及愛普地產(chǎn)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，將會(huì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的煥新升級(jí)，尤其重點(diǎn)對(duì)于商業(yè)部分進(jìn)行針對(duì)性招商運(yùn)營(yíng)及包裝，“我們將利用禹洲集團(tuán)26年的開發(fā)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)積累，以及愛普地產(chǎn)對(duì)于成都人居的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，將這個(gè)超20萬(wàn)方的商業(yè)，打造成為國(guó)際城南的一條特色的城市街區(qū)?！?/p>

對(duì)于山河峯薈，我們將持續(xù)關(guān)注。

來(lái)源：成都商報(bào)房產(chǎn)發(fā)布

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