· 紀念“九一八事變”89周年：勿忘國恥，堅守和平。

今 日 熱 點

碧桂園23050萬摘得甘井子區(qū)紅旗西路南側地塊！樓面價6336元/㎡

據大連房地產交易中心網站顯示，碧桂園旗下的大連鳳瀛置業(yè)以23050萬元摘得甘井子區(qū)大連紫檀藝術博物館以西，棠梨工業(yè)園以北，棠梨南溝以東，旅順中路以南的大城（2020）-9號地，樓面價約為6336元/㎡。

【大城（2020）-9號地詳情介紹】

項目位于棠梨湖公園西側，坐擁國家 4A 級景區(qū)的湖光山色，生態(tài)環(huán)境得天獨厚。鄰近地鐵2號線紅旗西路站，出行便捷。馬欄子商圈輻射區(qū)域內，周邊建有萬科·西山別墅等。

該地占地面積約21433.2平，建筑面積36380平（不含地下、半地下車庫建筑面積）。其中，住宅建筑面積23700平，商業(yè)及配套服務設施建筑面積6180平（其中配套公共服務設施建筑面積不低于3000平方米），商務辦公建筑面積6500平。

配套設施：

教育：大連第十四中學附屬幼兒園、柳樹小學、西城小學、大連市紅旗高級中學、大連市第十四中學、大連楓葉國際學校（甘井子校區(qū)）、大連工業(yè)大學（西山校區(qū)）、大連渤海高級中學等。

商業(yè)：棠梨綜合市場等。

醫(yī)療：大連第五人民醫(yī)院、大連辛寨子地區(qū)醫(yī)院等。

公交：709 路上溝、535 路南岔鞍、705 路等公交線路。

華潤以219102萬元總價摘得大高（2020）-7號宗地

9月18日，編號為大高(2020)-7號宗地在大連市國有土地使用權交易中心公開拍賣，最終宗地被華潤置地摘得，成交價格219102萬元，溢價率29.2%，可售樓面價16582元/㎡。

項目位于高新區(qū)萬達旁C位地塊，即高新區(qū)七賢嶺街道黃浦路南側，原大連第三發(fā)電廠地塊。配套方面，地塊位于高新萬達成熟商圈內，周邊有高新萬達廣場、高新錦輝購物廣場等大型商業(yè)配套；距離地鐵1號線（海事大學站）、202路輕軌等多條公交線路、跨海大橋、黃浦路等交通路網非常近；周邊自然資源也不錯，坐擁凌水灣海岸公園風景區(qū)、七賢嶺公園風景區(qū)等；此外，還有大連海事大學、大連理工大學、大連海洋大學等眾多高等學府環(huán)繞。

萬科21.29億摘張前路西側地塊

9月18日，編號為大城(2020)-10號的張前路西側地塊在大連市國有土地使用權交易中心公開拍賣，最終宗地被大連萬科置業(yè)有限公司摘得，成交價格212910萬元，溢價率13.79%，按建面計算，宗地綜合樓面價約8061.7元/㎡。

大城(2020)-10號宗地位于甘井子區(qū)張前路西側，起拍價為187110萬元，起拍綜合樓面價7084.82元/㎡，宗地用地面積138511.4平方米，規(guī)劃建筑面積約264100平方米（不含地下、半地下車庫建筑面積），其中，住宅建筑面積231600平方米，配套商業(yè)及公共服務設施建筑面積32500平方米（其中配套公共服務設施建筑面積不低于8700平方米）。

容積率A區(qū)2.0、B區(qū)1.8（均不含配建地下、半地下車庫建筑面積），競買保證金93555萬元，出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年。

高新成交三宗地塊 吸金7472萬元

9月17日，編號為大高(2020)-4號、大高(2020)-5號、大高(2020)-6號的三宗國有土地使用權在大連市國有土地使用權交易中心公開拍賣，最終三宗地分別被大連優(yōu)迅科技有限公司、華錄智達科技有限公司、大連誠祥能源科技有限公司摘得，共吸金7472萬元。

大高(2020)-4號地塊被大連優(yōu)迅科技有限公司以2538萬元摘得，底價成交，宗地位于高新區(qū)七賢嶺街道火炬路以北、廣賢路以東，原方北機器和蒂業(yè)技凱瓦軸工業(yè)部分地塊，土地用途為工業(yè)用地，用地面積18998.04平方米，規(guī)劃建筑面積不小于18998.04平方米，但不超過41985.67平方米，容積率大于1.0但不超過2.21，出讓年限50年。

大高(2020)-5號地塊被華錄智達科技有限公司以3145萬元摘得，底價成交，宗地位于高新區(qū)七賢嶺街道火炬路以北、廣賢路以東，原蒂業(yè)技凱瓦軸工業(yè)部分地塊，土地用途為商務金融用地，用地面積5000.01平方米，規(guī)劃建筑面積15000.03平方米，容積率不超過3.0(不含配建地下、半地下停車庫)，出讓年限40年。

大高(2020)-6號地塊被大連誠祥能源科技有限公司以1789萬元摘得，溢價50萬元，宗地位于高新區(qū)英歌石旅順中路與中部通道交叉路口，土地用途為零售商業(yè)用地，用地面積5274.47平方米，規(guī)劃建筑面積527平方米，容積率不超過0.1(不含配建地下、半地下停車庫)，出讓年限40年。

天貓成立房產部門：至少3年不賺錢 雙11推出大額補貼

9月16日，天貓推出“天貓好房”平臺。未來，天貓好房將幫助房地產企業(yè)定制線上房產旗艦店，把3D購技術、直播以及更多金融服務能力與房產行業(yè)結合，一起打通線上看房、購房的全鏈路。據悉，天貓好房至少在未來的3年內不賺錢，所有收入100%補貼購房者。

目前碧桂園、中南等房企已與天貓達成了深度合作，在今年雙11，天貓好房將推出大額補貼、引入更多優(yōu)質樓盤。16日，天貓還與易居一起發(fā)布了“不動產交易協作機制”。該機制將基于新的產品升級，提供新房、二手房、特價房和拍賣房四大交易場景，承載房產線上交易過程的多項服務功能。

今年2月疫情期間，超過500個樓盤、5000位房產置業(yè)顧問通過淘寶直播“云賣房”，吸引了近200萬人觀看。未來，在天貓好房的定制化房產旗艦店里，會用上更多技術能力。

比如3D購技術與房產的結合，能把房子的窗外景觀、噪音光照等等真實數據都結合進來，讓線上看房的體驗更真實。電商平臺殺入房地產領域，屢見不鮮，今年5月份，京東就正式上線了自營房產業(yè)務。

/ 文中圖片均選自網絡

相關知識

大連:土拍!多宗地塊掛牌交易!
土拍直播|起拍總價14億!開發(fā)區(qū)兩宗優(yōu)質地塊今日即將摘牌
土拍結果出爐!兩宗底價成交、一宗流拍 西寧土拍又冷了?
北京134億掛牌亦莊兩宅地 廈門土拍收金79億
大連23.78億出讓兩宗宅地 龍湖布局第10盤 中海再探沙區(qū)
武漢“云土拍”成交超百億 熱門地塊引11家房企競價110輪
重點城市土拍降溫 集中供地或迎來“拐點”
節(jié)流還要開源！多地公布供地計劃引土拍市場競爭加劇，從供應端為樓市去火！
七成地塊封頂搖號，杭州三輪土拍升溫有哪些內因？
二輪土拍“降溫” 二手房市場放款難與項目同質化難題待解