房地產(chǎn)就像一個姑娘，不怕有人追，就怕沒人理。很多想買房又嫌房價貴的人看到這個標題估計又要在語言中鬧開：我們買不起房天天盼著房價跌，你卻說房價跌了我們更買不起，這不成了高房價的狗腿子嗎？無恥、惡心。其實，小編也只是頂著事實來說一些大家心里都知道，卻假裝不知道的話而已。

一、買不起房的，依然是買不起房

曾經(jīng)房價普遍低于60萬，甚至在商品房剛出現(xiàn)的時候，幾萬元和十幾萬元一套房也有。再者，政府還鼓勵大家買，買房送戶口，然而在那時大家買得起嗎？買不起。

現(xiàn)在房子還限購、限貸、限售等各種限，房子一套600萬，大家還搶著買，為何？其實不是房價高低的緣故，而是我們手頭是否有錢的緣故。

現(xiàn)在也有很多地方的房價是非常低的，但當?shù)厝速I得起嗎？房價低的地區(qū)，物價低，但是收入也低啊，除非少數(shù)人子女在北上廣上班，收入?yún)R款回老家孝敬父母買房，這個倒是容易。

答案，就是買不起。1989年購買一套二居室6萬多（是以小編所在地方為例的），需要100年才買得起，現(xiàn)在一套600萬的房子，很多人不需要工作100年就買得起，千萬豪宅照樣有人買。

買房從來不是因為房價便宜才買得起，而是手頭有錢才買得起。也就是說，買不起房的，依然是買不起房。

二、因為風險來了，就更加不想買房了

中國99％準備買房的人，并不是沒有房子住，而是想跟父母分開住、想在大城市有落腳、想結婚、想理財、想改善環(huán)境等等因素才買房的。再者，在房價上漲的環(huán)境下，你固有的房產(chǎn)也在上漲，這樣一來，不少人就會產(chǎn)生再次買房置業(yè)的想法，下面讓咱們客觀的試想一下：

你有一套價值100萬的房子，手里有150萬的現(xiàn)金，想買一套200萬的房子，因為錢不夠買不起，所以你盼著房價下跌?，F(xiàn)在房價從200萬開始下跌，從190萬跌到150萬，原則上150萬你可以買的起了，但要知道你固有的那套房子也從100萬開始下跌到90萬，甚至是80萬。

但房價還在跌，請問這個時候你會跟進買嗎？這不是機遇來了，是風險來了。

當遇到風險的時候，人們的第一考慮是房產(chǎn)不再具備保價和漲價的功能了，買了之后就會變成負資產(chǎn)。你會本能的把現(xiàn)金投入到更安全的方面，而在這個危機到來的時候，你根本不會考慮買房，而是慶幸當初沒買房的這150萬夠不夠你下半輩子活的。

總而言之，如果房價真的狂跌了，你怎么還會有買房的念頭呢？

三、房價為何走高

房子作為大宗消費品，價格本來就是高的，一直都是讓老百姓覺得高不可攀的，從古到今幾千年，買房一直都是大事，都是很大的負擔。即便是農(nóng)村自建房，看起來似乎不用花錢買房，但是準備建材也是人生大事。

房價的高低其實和我們的總體國家宏觀經(jīng)濟水平，和我們的總體收入水平相襯的。上個世紀，我們的月收入幾百元，基本上都是等待分房，福利分房，房改房看起來很便宜，其實也有需要幾萬元，也是一筆很大的負擔。

進入新世紀，我們的收入突飛猛進，房價也是同步高漲，今天看起來遙不可及的房子，似乎漸離漸遠，但是買房的人依然那么多，其實買房的永遠都是那么一小部分人。因此即使房價真的狂跌了，你也不會是買得起房子的一類人，因為如果你買得起房子，早就買了。

綜上所述，如果房價真的狂跌了，大家還是一樣買不起房子。因此奔跑吧大家，好好工作，提高你的收入，讓你的錢包鼓鼓的，這樣一來，好房子才會在前面等你的。

來源：房產(chǎn)知識庫

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