根據(jù)杭州市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組《關于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》的規(guī)定，現(xiàn)將光合映公寓9#銷售有關事項公示如下：

一

項目房源基本情況

本次銷售項目為光合映公寓9#，共1幢，房屋套數(shù)74套，總建筑面積8121.14平方米。房源裝修情況為?精裝?毛坯。高層90-144平方米之間房源74套，均價23000元/平方米。

二

購房意向登記條件

根據(jù)杭州市住房限購政策規(guī)定具備購房資格的家庭。

三

高層次人才家庭和無房家庭優(yōu)先政策

本次項目將提供不超過總房源量20%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號。

本次項目銷售均價低于35000元/平方米，將提供總房源量不少于50%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。

高層次人才家庭是指：經(jīng)杭州市分類認定的B、C、D、E類人才及符合條件的相應層次人才。

高層次人才家庭必須以高層次人才本人為主購房人申請；高層次人才家庭以報名當日人才證是否有效來認定是否為人才，報名截止日后生效的人才證不能認定為高層次人才家庭；在辦理商品住房項目公證搖號結(jié)果備案時，房管部門對高層次人才的優(yōu)購資格將再次進行核查，如果屆時人才證已失效且未續(xù)期的，取消人才購買該套房資格。

通過高層次人才家庭優(yōu)先購房方式取得的住房，自商品住房合同網(wǎng)簽備案之日起，5年內(nèi)不得上市交易。

無房家庭是指：在我市限購范圍內(nèi)無自有住房，不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”。其中，30周歲以上未婚單身且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄的購房人和離異單身滿3年且在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年的購房人，可認定為無房家庭；戶籍所在地屬于我市非限購范圍內(nèi)的購房家庭，還需同時在其戶籍所在地無自有住房，且在意向登記之日前一年起已在我市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅滿12個月。

購房意向登記人申請“無房家庭”資格時，應如實申報，確保提交資料和申報信息的真實性、合法性。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)弄虛作假的，取消優(yōu)先搖號資格。

四

登記方式

為了購房意向登記階段的安全、有序，并提升客戶滿意度，本項目購房意向登記采取線上登記方式，采用杭州博采網(wǎng)絡科技股份有限公司開發(fā)的登記系統(tǒng)。通過我司官方微信內(nèi)置的“線上登記系統(tǒng)”進行購房意向登記。

關注“祥生浙北區(qū)域”，點擊線上登記-光合映，按“線上登記系統(tǒng)”提示要求錄入相關信息、上傳相關資料的原件掃描件并提交審核。審核完畢后，“線上登記系統(tǒng)”將顯示客戶提交資料是否審核通過。成功通過審核者可在系統(tǒng)內(nèi)查詢下載《意向登記審核通過回執(zhí)》。

線上購房意向登記是本批次房源銷售過程中唯一的登記方式。在線上登記期間，本項目提供電話咨詢服務。

咨詢電話：0571-88675899；15258398013

咨詢時間：2020年10月19日 至2020年10月23日，每天9點至17點。

關注“祥生浙北區(qū)域”

五

線上登記上傳起止時間

線上購房意向登記時間：自本項目商品住房預售許可證領取后開始登記，線上登記時間：2020年10月20日9點至2020年10月22日18點截止，持續(xù)3日。

在以上登記時間內(nèi)已提交資料審核，但因資料不符或缺失等原因未通過審核者，我司允許該部分客戶在2020年10月23日17點前重新提交資料審核。

六

登記應上傳提交的資料

線上購房意向登記通道：我司官方微信“祥生浙北區(qū)域”；

1.購房意向登記人及家庭成員（含未成年子女）的身份證（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；

2.戶口本首頁及各家庭成員個人頁（原件掃描件或者清晰完整原件照片），或戶籍證明（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；

3.婚姻證明（未婚不需要），即婚內(nèi)須提供結(jié)婚證（原件掃描件或者清晰完整原件照片）、離異須提供離婚證及離婚協(xié)議（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；

4.以家庭為單位（含未成年子女）的杭州住房情況查詢證明原件掃描件（臨安、桐廬、建德、淳安戶籍的購房家庭須同時提供戶籍所在地住房情況查詢證明原件掃描件）；

5.高層次人才如有《杭州市高層次人才分類認定書》，需提供《杭州市高層次人才分類認定書》；

6.非杭州戶籍不屬于高層次人才家庭須提供近36個月內(nèi)連續(xù)24個月社保或個稅繳交證明原件掃描件或清晰完整原件照片上傳；

7.戶籍所在地屬于我市非限購范圍內(nèi)的購房家庭，如需享受“無房家庭”優(yōu)先政策，須提供在意向登記之日前一年起已在我市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅滿12個月的證明材料（原件掃描件或者清晰完整原件照片）；

8.選擇按揭付款方式的客戶須提供個人（單身成年人）或夫妻雙方（已婚家庭）各自在人民銀行征信系統(tǒng)打印的個人征信證明，個人征信報告可在中國人民銀行征信中心網(wǎng)站（http://www.pbccrc.cn/ ）查詢，原件掃描件或清晰完整原件照片上傳，征信證明有效期為6個月，征信證明須符合中國人民銀行的征信系統(tǒng)且符合銀行的貸款政策，未提供者均視為選擇一次性付款方式購房；

9.資金證明：購房意向家庭需提供購房意向登記人或家庭成員可用資金證明，無房且無貸款記錄的客戶，資金金額為50萬；其它情況的客戶，資金金額為100萬。

七

購房意向登記

1、報名參加我市限購范圍內(nèi)新建商品住房公證搖號公開銷售的購房家庭，自該項目購房意向登記之日起至搖號結(jié)果公示當日止（需公證搖號銷售項目），或至購房意向登記結(jié)果公示當日止（無需公證搖號銷售項目），不得參加其他新建商品住房項目的購房意向登記（報名通過的購房家庭如后續(xù)主動撤銷報名，仍按上述政策執(zhí)行）。

2、購房意向登記家庭須線上登記報名，每個家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成員共同認購一套房屋的僅能登記一次。線上登記完畢并審核通過后，我司將在官方微信的“線上登記系統(tǒng)”中出具電子回執(zhí)作為登記憑證。購房意向登記工作截止后，本公司將整理匯總所有意向登記情況。

3、購房意向登記工作截止后，本公司將整理匯總所有意向登記人情況，形成《購房意向登記匯總表》在我司官方微信號“祥生浙北區(qū)域”進行公示，公示時間視報名及審核情況確定，公示期內(nèi)接受客戶異議，過期則不再接受異議。

4、《購房意向登記匯總表》經(jīng)公示無異議的報送杭州市國立公證處進行公證。

八

搖號方式

杭州市國立公證處確定時間、地點，組織實施公證搖號。

第一輪：搖出高層次人才中選家庭14戶，但不確定選房順序；

第二輪：第一輪未中選的高層次人才家庭與其他經(jīng)認定的“無房家庭”一起參加搖號，搖出第二輪“中選家庭”37戶，也不確定選房順序；

第三輪搖號：第一、二輪未中選人才家庭、無房家庭與其他家庭一起參加搖號，房源數(shù)量為前二輪搖號后的剩余房源，搖出第三輪中選家庭和輪候選房順序；

第四輪搖號：前三輪搖出的入圍家庭共同搖號，搖出選房順序號；

經(jīng)公證的搖號結(jié)果將在規(guī)定場所進行公示。

九

選房方案

1、本公司根據(jù)《關于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》要求制定選房方案，并邀請杭州市國立公證處進行公證。具體時間及地點將另行通知各入圍家庭。

2、最終選房結(jié)果將于選房工作日結(jié)束后次日早上9點整至下午20點整，在我司官方微信號“祥生浙北區(qū)域”，進行公示。

3、選房結(jié)果公示結(jié)束后2日內(nèi)，由本公司將最終選房結(jié)果報房管部門進行備案。

十

其他公示事項

購房家庭需于成功選房后3日內(nèi)，按照銀行信貸政策支付相應的首付款，如無法按期付款的，按《光合映公寓9幢網(wǎng)上視頻選房及認購須知》的約定處理。

十一

監(jiān)督投訴

在本登記活動中發(fā)現(xiàn)有違反《關于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》規(guī)定事宜的，可向本項目受托公證機構(gòu)或其他相關部門進行投訴、舉報。

溫馨提示：

1、 根據(jù)杭州市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組《關于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》的規(guī)定，發(fā)現(xiàn)購房者提供虛假信息材料或惡意干擾公證搖號銷售行為的，房管部門一年內(nèi)不再受理其限購查檔申請。涉及犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。

2、 購房人承諾：本次線上登記提交開發(fā)商所有資料均為真實信息，如有作假或不真實情況（如身份作假、上傳PS處理過的圖片等），開發(fā)商有權(quán)取消購房人搖號資格。

3、 開發(fā)商承諾：本次收取的購房人資料僅為光合映公寓9幢搖號開盤所用，開發(fā)商對此次客戶信息保密負責。如有信息泄露情況，請及時聯(lián)系投訴熱線：0571-88675899，如情節(jié)嚴重，將對涉事人員移送司法機關依法追究刑事責任。

公司名稱：杭州祥生宜信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

咨詢、聯(lián)系方式：0571-88675899

2020年10月19日

溫馨提示：本項目推廣名為“光合映”“星合映”，核準地名為“光合映公寓”、“星合映公寓”，【余售許字(2020)第01342號】。本宣傳資料為要約邀請，相關內(nèi)容不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。對項目周邊環(huán)境、交通、教育、商業(yè)及其他配套設施的介紹，旨在提供相關信息，不意味著本公司對此作出了承諾。相關信息來源：杭州城區(qū)圖、《杭州大運河新城核心區(qū)城市設計（草案）》、《杭州市運河新城單元（GS10）控制性詳細規(guī)劃（2020版）》、《杭州市杭鋼單元（GS13）控制性詳細規(guī)劃（2020版）》、住在杭州網(wǎng)等。資料制作時間為2020年10月19日，有效期為1個月。

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