三亞中心城區(qū)安居房地塊掛牌!限價14000 這些居民可關(guān)注

來源：智能家居時間：2020-10-27 18:04

三亞近期的安居房供地又有消息了，繼25日臨春和月川片區(qū)兩宗74畝的集體土地被征收規(guī)劃為安居房用地后，27日三亞又掛牌了中心城區(qū)TY04-01-02地塊，用于建安居房。

三亞中心城區(qū)的安居房地塊，占地面積48.8畝，掛牌起始價為4.1億，容積率3.5，樓面價3606元/㎡，建成后安居房限價14000元/㎡。銷售對象是三亞供電局職工、第一農(nóng)貿(mào)市場拆遷安置戶、引進(jìn)的人才和保障人群。

相關(guān)報道顯示，今年前九月三亞的房屋銷售金額134億元，面積50萬平，那么三亞樓市的均價約2.67萬/㎡，14000元的安居房相當(dāng)于房價的52%，不知道市民的普遍接受度如何。

三亞臨春和月川片區(qū)的集體土地也可以轉(zhuǎn)為安居房建設(shè)用地，這意味著安居房的土地供應(yīng)方式和渠道多起來了，如此房源供應(yīng)也會增加，保障更多的民生。

自貿(mào)港以后海南的純住宅用地基本上看不到身影，偶爾會有一些商業(yè)、工業(yè)用地供應(yīng)支持產(chǎn)業(yè)建設(shè)。然后就是安居房土地的供應(yīng)，陸續(xù)放出來的安居房地塊，已經(jīng)成為海南土地市場的一個重要角色。而開發(fā)商似乎也領(lǐng)會到了這樣的模式，于是以城市運(yùn)營的角色加入安居房的建設(shè)。

安居房似乎能解決人才的居住問題，畢竟人才在海南有穩(wěn)定的收入，一般來說購買力問題不大。但安居房卻不一定能解決本地基礎(chǔ)住房的需求問題，因為價格和支付能力不一定匹配……

其實除了安居房，本地居民更需要公租房等這樣的保障房，而且最好是低價+租賃的方式，這樣租售并舉，以租為主的方式，居民們可以支付得起，其實可以靈活的保障本地居民的住房需求。

看到“深圳有人三年前申請安居房，現(xiàn)在排到第12萬多名”的新聞報道，安居房的輪候也是一個問題，畢竟人才和本地居民都有需求，按照什么樣的輪候順序解決居民急需的居住問題也是重點，但目前的情況是只能加快供應(yīng)建設(shè)。

安居房供應(yīng)、建好后，就到了資格審查申請環(huán)節(jié)了，希望也能嚴(yán)格審查相關(guān)的資格情況，對于不符合資格而申請的人，應(yīng)該與征信直接掛鉤懲處，保持公開透明的公示，如此才能保障有需要的人住上房子安居樂業(yè)。