經(jīng)發(fā)置業(yè)摘得高鐵新城121畝宅地樓面地價(jià)8889

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-30 10:18

2020年10月29日，西安市高鐵新城公開(kāi)拍賣一宗121畝住宅用地。

成交情況：

競(jìng)買保證金：30000萬(wàn)元

起始價(jià)格：96380萬(wàn)元

最高限價(jià)：162600萬(wàn)元

成交價(jià)格：162600萬(wàn)元

公租房建設(shè)資金：9638萬(wàn)元

幼兒園建設(shè)資金：2000萬(wàn)元

人才公寓建設(shè)費(fèi)：19740萬(wàn)元（39480平米）

土地綜合成本：193978萬(wàn)元

畝單價(jià)：1598萬(wàn)元/畝

樓面地價(jià)：8889元/平米

競(jìng)得企業(yè)：西安經(jīng)發(fā)天成開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司（經(jīng)發(fā)置業(yè)）

參與拍賣的企業(yè)有：正榮、保利、卓越、保億、華發(fā)、綠城、中天西北、中南、萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)等。

經(jīng)發(fā)地產(chǎn)摘得高鐵新城121畝地

地塊簡(jiǎn)介：

宗地位置：宗地位于經(jīng)開(kāi)區(qū)高鐵新城尚林路南側(cè)、草灘二路以西，地籍編號(hào)：JK1-4-272，凈用地面積121.347畝。用地性質(zhì)：居住用地，容積率≤2.7，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。其中,出讓住宅用地115.28畝，出讓商服用地6.067畝, 設(shè)為共用宗。

宗地配建幼兒園為公辦預(yù)留，面積約4050平方米。宗地配建公租房事宜，按照市政府關(guān)于規(guī)范商品住房項(xiàng)目配建公租房相關(guān)政策執(zhí)行。宗地采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，裝配率不小于20%。宗地內(nèi)住宅實(shí)行全裝修成品交房，具體按《西安市推進(jìn)新建住宅全裝修工作實(shí)施意見(jiàn)》相關(guān)要求執(zhí)行。該宗地城市設(shè)計(jì)須滿足西安市居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

網(wǎng)上報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)拍賣：采取增價(jià)拍賣方式出讓，宗地設(shè)定最高限價(jià)，報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)后轉(zhuǎn)競(jìng)無(wú)償移交人才公寓建筑面積，以90平方米為基數(shù)，增幅為90平方米的整數(shù)倍，報(bào)建面積大者為競(jìng)得人。人才公寓須無(wú)償移交經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)住房主管部門。

來(lái)源：西安土地視線