剛剛結(jié)束的土拍中，永寧縣成功出讓五宗商住用地合計(jì)225362㎡，約合338畝地，合計(jì)攬金5.3億，最后被寧夏綠悅樂享置業(yè)有限公司一舉拿下。21號(hào)和22號(hào)地起始樓面價(jià)為1222元/平米，23號(hào)、24號(hào)以及25號(hào)地樓面價(jià)為1240元/㎡。

從地域上來說，值得一提的是這塊彼此相鄰，從地圖上看儼然是一整塊，被同一個(gè)房企拿下也不足為奇。

隨著銀川城市版圖的擴(kuò)張，近幾年望遠(yuǎn)也在悄然的崛起，在這五宗地塊的周邊已經(jīng)有民生城、世紀(jì)天驕、慶豐御景灣、歐洲印象、銀川院子以及新建項(xiàng)目荊門江山閱和龍辰九悅灣等。而且這些項(xiàng)目在市場(chǎng)上也備受歡迎。

從房價(jià)上來說，這兩年銀川房價(jià)快速上漲，尤其七十二連湖板塊與望遠(yuǎn)鎮(zhèn)的房價(jià)相比，僅僅是個(gè)了一條銀川南繞城高速路，房價(jià)差距不是一般的大。而這樣的差距恰恰能讓望遠(yuǎn)鎮(zhèn)的樓市發(fā)展有巨大的空間，再加上前段時(shí)間血拼銀川樓市爆出的黃岡中學(xué)將有望落址望遠(yuǎn)，且對(duì)周邊部分項(xiàng)目做了實(shí)地考察。

這或?qū)?huì)是望遠(yuǎn)鎮(zhèn)發(fā)展的加速器！

從產(chǎn)業(yè)上來說，如今的望遠(yuǎn)正是發(fā)展期，各種產(chǎn)業(yè)相繼落實(shí)，如高鐵東站、京東“亞洲一號(hào)”永寧電商物流園項(xiàng)目、四季鮮農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)二期擴(kuò)建項(xiàng)目、銀川陽光健康體檢中心等項(xiàng)目落地。

再者，望遠(yuǎn)鎮(zhèn)與金鳳區(qū)南部接壤，其南部發(fā)展風(fēng)頭正勁，各種市政配套相繼落地開建，如銀川文化園、建發(fā)悠閱城等等，都將會(huì)輻射到望遠(yuǎn)鎮(zhèn)，對(duì)區(qū)域的發(fā)展再助力。

縱觀銀川三區(qū)兩縣的房價(jià)數(shù)據(jù)，望遠(yuǎn)的房價(jià)也在逐步上升，目前部分樓盤均價(jià)已經(jīng)達(dá)到5000+元/㎡起步。如今在隨著地價(jià)的上漲，房價(jià)的上調(diào)也是必然的。

板塊輪動(dòng)，望遠(yuǎn)區(qū)域發(fā)展即將進(jìn)入一個(gè)全新時(shí)代，讓我們一起期待這五宗土地將會(huì)為望遠(yuǎn)鎮(zhèn)帶來怎樣的產(chǎn)品？是否會(huì)刷新該區(qū)域的房價(jià)新格局！

永地（G）[2020]-21號(hào)土地信息

　　宗地位置、范圍：永寧縣望遠(yuǎn)鎮(zhèn),東至空地,西至永寧快速通道,南至桑園溝,北至銀西鐵路。

　　宗地面積：66114平方米（合99.17畝）。

　　土地條件：凈地。

　　規(guī)劃用途：商住。

　　出讓年限：商業(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年。

　　規(guī)劃指標(biāo)要求：1＜容積率≤1.8，綠地率≥35%，建筑密度≤28%，其他規(guī)劃條件詳見建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審定意見書（永自資設(shè)審字【2020】34號(hào)）。

該宗地自取得土地使用權(quán)之日起3年建設(shè)完成。

永地（G）[2020]-22號(hào)土地信息

　　宗地位置、范圍：永寧縣望遠(yuǎn)鎮(zhèn),東至空地,西至永寧快速通道,南至桑園溝,北至銀西鐵路。

　　宗地面積：41506平方米（合62.26畝）。

　　土地條件：凈地。

　　規(guī)劃用途：商住。

　　出讓年限：商業(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年。

　　規(guī)劃指標(biāo)要求：1＜容積率≤1.8，綠地率≥35%，建筑密度≤28%，其他規(guī)劃條件詳見建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審定意見書（永自資設(shè)審字【2020】35號(hào)）。

該宗地自取得土地使用權(quán)之日起3年建設(shè)完成。

永地（G）[2020]-23號(hào)土地信息

　　（一）宗地位置、范圍：永寧縣望遠(yuǎn)鎮(zhèn),東至空地,西至永寧快速通道,南至桑園溝,北至銀西鐵路。

　?。ǘ┳诘孛娣e：36483平方米（合54.72畝）。

　?。ㄈ┩恋貤l件：凈地。

　?。ㄋ模┮?guī)劃用途：商住。

　　（五）出讓年限：商業(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年。

　?。┮?guī)劃指標(biāo)要求：1＜容積率≤2，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，其他規(guī)劃條件詳見建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審定意見書（永自資設(shè)審字【2020】36號(hào)）。

　　該宗地自取得土地使用權(quán)之日起3年建設(shè)完成。

永地（G）[2020]-24號(hào)土地信息

　?。ㄒ唬┳诘匚恢?、范圍：永寧縣望遠(yuǎn)鎮(zhèn),東至空地,西至快速通道,南至桑園溝,北至銀西鐵路。

　?。ǘ┳诘孛娣e：37042平方米（合55.56畝）。

　?。ㄈ┩恋貤l件：凈地。

　?。ㄋ模┮?guī)劃用途：商住。

　?。ㄎ澹┏鲎屇晗蓿荷虡I(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年。

　　（六）規(guī)劃指標(biāo)要求：1＜容積率≤2，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，其他規(guī)劃條件詳見建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審定意見書（永自資設(shè)審字【2020】37號(hào)）。

該宗地自取得土地使用權(quán)之日起3年建設(shè)完成。

永地（G）[2020]-25號(hào)土地信息

　?。ㄒ唬┳诘匚恢?、范圍：永寧縣望遠(yuǎn)鎮(zhèn),東至空地,西至永寧快速通道,南至桑園溝,北至銀西鐵路。

　?。ǘ┳诘孛娣e：44217平方米（合66.33畝）。

　　（三）土地條件：凈地。

　?。ㄋ模┮?guī)劃用途：商住。

　?。ㄎ澹┏鲎屇晗蓿荷虡I(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年。

　　（六）規(guī)劃指標(biāo)要求：1＜容積率≤2，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，其他規(guī)劃條件詳見建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審定意見書（永自資設(shè)審字【2020】38號(hào)）。

該宗地自取得土地使用權(quán)之日起3年建設(shè)完成。

注意事項(xiàng)

1、永地(G)[2020]-21號(hào)：成交價(jià)款不含契稅。該宗地商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的5%-10%；

2、永地(G)[2020]-22號(hào)：成交價(jià)款不含契稅。該宗地商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的5%-10%；

3、永地(G)[2020]-23號(hào)：成交價(jià)款不含契稅。該宗地商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的5%-15%；

4、永地(G)[2020]-24號(hào)：成交價(jià)款不含契稅。該宗地商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的5%-15%；

5、永地(G)[2020]-25號(hào)：成交價(jià)款不含契稅。該宗地商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的5%-15%。

城南土拍剛剛結(jié)束，賀蘭也緊隨其后推出一宗商住用地，出讓面積4357平方米，起拍價(jià)214萬元，起始樓面價(jià)327元/㎡。接下來讓我們看一下該土地詳情：

地塊詳情

地塊位置

關(guān)于該宗地后期詳情，請(qǐng)關(guān)注搜狐焦點(diǎn)銀川站后期報(bào)道！

相關(guān)知識(shí)

約合338畝地!5.3億元!五地成功出讓,望遠(yuǎn)土拍大戰(zhàn)打響
龍湖·龍譽(yù)城丨合肥土拍大戰(zhàn)!龍湖連下三子,兩子布局城東。
多家房企爭搶桂柳路純住宅用地,或迎2020年首場(chǎng)土拍大戰(zhàn)
2020年石家莊土拍成績單:出讓總量6414畝攬金404億
單日入帳340億元！深圳再次上演土拍地盛宴
城南熱土再躍升|疫情后城南土拍風(fēng)潮來襲
從福州開年火爆土拍 回頭看這個(gè)版塊巨變 2020年會(huì)更火!
勁爆!剛剛城北又一土拍大戰(zhàn)落幕!樓面價(jià)達(dá)3396元/㎡
廣州拉開集中供地土拍序幕：總起拍價(jià)901.4億元 超60家房企報(bào)名
北京土拍收官 三輪供地總成交超1900億元