139輪競價!方遠上限價3.7億奪臺州溫嶺一宗純宅地,溢價率48%

來源：智能家居時間：2020-11-06 15:29

據(jù)土地情報數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，11月5日，臺州市一宗住宅用地出讓。

地塊編號·澤國鎮(zhèn)ZG070401-1地塊

該地塊于11月5日9:00開始競價，經(jīng)過139輪競價，最終由方遠建設(shè)集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價37000萬元摘得，成交樓面價6633元/㎡，溢價率為48.00%。配套人才保障房面積4400㎡。

>>>>地塊解讀：

本次出讓地塊編號澤國鎮(zhèn)ZG070401-1地塊，土地位置澤國鎮(zhèn)山北村。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積24683㎡，規(guī)劃建筑面積55783.58㎡，容積率大于1并且小于或等于2.26，出讓年限70年，起始價25000萬元，起始樓面價4481.61元/㎡

>>>>SWOT分析：

該地塊交通便利，鄰近地鐵S1，多條公交線路環(huán)繞，且距離澤國地鐵站僅1.3km；周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了東方小學(xué)、省一級重點中學(xué)溫嶺市書生中學(xué)、二級醫(yī)院溫嶺和平醫(yī)院、購物中心南面購物中心等生活配套；地塊所處澤國板塊現(xiàn)狀投資價值較高。