觀點地產網訊：11月19日，臨近年底，香港發(fā)展商加快推盤步伐，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，疫情壓抑的購買力釋放，加上部分開價有折讓，帶動新盤銷情，部分甚至短時間內沽清單位，如果下周施政報告再有利好樓市措施，甚至放寬辣招，或會令樓市氣氛更加熾熱。

陳海潮承認，大量新盤應市會搶去二手市場部分購買力，部分業(yè)主看淡后市，個別出現2-3%的減價幅度，但并非普遍現象，如果新盤市場繼續(xù)造好，二手樓最終亦會受惠。

他對今年余下時間的樓價表現感到樂觀，特別是今季疫情緩和，以及息口低企，料今季樓價按年微升2-3%，連同首3季升幅，全年樓價升4%。

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