首創(chuàng)置業(yè)周剛毅:“連接、互助、賦能、共生”

來源：智能家居時間：2020-12-05 17:21

隨著中國人口老齡化的不斷增加，傳統(tǒng)的養(yǎng)老格局也正在發(fā)生著改變，人們對于美好生活環(huán)境的關(guān)注度不斷提高，未來養(yǎng)老地產(chǎn)項目如何實現(xiàn)突破，這成為老齡化社會迫在眉睫的需求，也為養(yǎng)老地產(chǎn)提出新的需求?；诖蟓h(huán)境，中經(jīng)聯(lián)盟于陽光100·大慶閱讀舉辦第12屆年會康養(yǎng)地產(chǎn)峰會，為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展獻言獻策。

在主題演講環(huán)節(jié)，首創(chuàng)置業(yè)北京公司副總、遠創(chuàng)椿和養(yǎng)老服務(wù)有限公司董事長周剛毅先生，為大家?guī)怼逗湍阍谝黄?，共?-智慧、健康、幸?！分黝}演講，他表示，首創(chuàng)在打造康養(yǎng)項目爆品時，將基于各方合作，也是首創(chuàng)今年的思路，連接、互助、賦能、共生。

以下是演講實錄：

首創(chuàng)在非住宅持有經(jīng)營項目上，比如文創(chuàng)、高科、長租公寓等都有涉足，今年我們更多是考慮怎么樣打磨好這個產(chǎn)品，這個起點從家里面長者進行一個研究，更多是健康問題，通過前面的學(xué)習(xí)我認為人的健康分為：身體健康、社會健康，心理健康，人的心理。

長者們，在感知能力下降后，看到的世界跟我們看到的可能會有一些不同，老年人的一些煩燥，以及情緒心理上的一些問題，可能我們都要從另外一個角度理解

作為一個長者60歲退休，2020年是我們中國又一個養(yǎng)老元年，60后進入到60歲退休的年齡了，我們分析老年人會有這三個階段：重組階段、重整階段、價值再造階段，

我們思考的是，到底要做什么？

我們和椿萱茂做了一個共享生活幸福，我們給它解讀成三級共享，首先共享是蛋黃部分，離開了原來的家，而是跟家人成為，永遠是最熟悉的陌生人，而是家人換了一個場合，三代在一個更好的地方進行共聚。

第二個共享，如果你還在原來的社區(qū)里面，中年人忙，小孩上學(xué)了，長者們在樓下跟誰交流，但是這個社區(qū)里面大家有共同的愛好，共同的興趣，以及自己的社區(qū)和地位，做一個很好交流。

第三個共享，我們自稱為中國第一個開放性的社區(qū)，做了一個開放性的內(nèi)容，從物理空間上做了對外開放的長者餐廳，對外開放的老奶奶咖啡廳，社會上優(yōu)秀的這些意見領(lǐng)袖來到這個項目大家還可以共同成長。

遠洋首創(chuàng)推出一個體系，這種體系梳理下，我們這個項目，也感謝這個疫情，我們把這個項目進行了很好的打磨，打磨以后我們最后梳理了有168項的一個落地的在不同空間上的一個理念。

同時，椿萱茂有七大服務(wù)體系，科學(xué)膳食服務(wù)、醫(yī)療護理服務(wù)、椿萱管家服務(wù)、健康管理服務(wù)、生活照料服務(wù)、失智照護服務(wù)。

我們會提供很多的這種社團的服務(wù)，然后椿萱茂的餐飲服務(wù)確實也是一個很好的特色，老年人入住這個項目能吃到40種以上的食品，營養(yǎng)豐富對足夠支撐。

健康管理方面健康促進的管理方式，而不是跟醫(yī)療，我們有一個明確的界限，不是跟三甲醫(yī)院做一個對沖，而是跟他們建立一個聯(lián)系。

第三塊說一下我們這個項目的智慧，這個在我們項目上做得比較有特色，我們分了安全、健康、舒適三大模塊，目前我們做了這個八大智慧場景體驗，比如說餐食服務(wù)，可以通過自助點餐，形成記錄以后記錄到我們每個人所攝入的能量以及各種營養(yǎng)平衡，一個人的健康除了心理之外可能就是飲食、運動和休息，老年人住在我們項目，運動的軌跡可以進行計算，卡路里結(jié)合以后，這個老年人今天運動多了應(yīng)該吃成什么樣子，結(jié)合自己的休息完整他的體系。

今年特別跟小米和金山云特別有緣，碰巧養(yǎng)老這個項目上，還有大別墅個性化整裝服務(wù)的生態(tài)化服務(wù)上跟他們搞了一個，跟他們深度服務(wù)以后，我們把他們現(xiàn)有的資源以及智慧服務(wù)跟我們的系統(tǒng)進行了連接。

這個是我們提煉的在我們首創(chuàng)和園十二時辰豐富的生活感受，這個是目前已經(jīng)先行開放的展示區(qū)，這是昨天剛收拾出來，還沒有擺好。這是我們的園林，我們還做了承諾之環(huán)。

做的過程當(dāng)中，我們基于有這么一個小米生態(tài)鏈的一個思想底蘊的想法，竹林生態(tài)理論和航母及艦隊的想法，我們是遠洋和首創(chuàng)派出來的兩支艦隊，背后有兩個航母，這個過程當(dāng)中，我們想做這個項目我們提供的一個服務(wù)，一個紅線內(nèi)的CLRC的項目，以及這個項目周邊，我們可以做康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的爆品，這個過程當(dāng)中我們很多基于合作，特別像咱們今年的思路，連接、互助、賦能、共生。

我們?yōu)槭裁匆@么做？

第一，我們做這件事情通過合作孵化一個產(chǎn)品線，是最快省人力省時間，提高效率。

第二，我們一定要在一個具體的項目上落地合作，我們不能是只簽戰(zhàn)略的一紙空談。

第三個，大家在一起合作都是在為自己的業(yè)務(wù)條線打天下，這樣才真正的更好的孵化業(yè)務(wù)的生產(chǎn)線。