萬般精彩薈一城——魚珠城項目簡介

灣頂明珠、千年古港，

魚珠新景、海絲之門。

魚珠城整體效果鳥瞰圖

黃埔區(qū)“三舊改造”又爆新料，以“魚珠城”為名的“城市雙公園文旅微度假綜合體”今天在茅崗路860號舉行了項目招商中心盛大的揭幕儀式，成為黃埔區(qū)城市更新征途中的又一個新坐標！

“魚珠城”項目位于廣州第二CBD魚珠板塊北部片區(qū)的核心位置，基地總面積逾50畝，其中北側(cè)的開放性綠地約25畝，南側(cè)可建設(shè)用地為26畝，總建面積6.58萬平米，包括：兩棟高標準的復(fù)式SOHO商務(wù)樓，一棟以輕奢商務(wù)為定位方向的精品酒店，而最為搶眼的則是沿茅崗路一側(cè)的文旅商業(yè)配套區(qū)，該區(qū)域在建筑風格上采用了“創(chuàng)意仿古風”，并采用BLOCK自由街區(qū)的形態(tài)，折射出了古今混搭、收放共融所帶來的震撼與驚艷效果。

魚珠城沿茅崗路西北一側(cè)透視圖

創(chuàng)新起源于生活并反哺于生活，一個有文脈的城市永遠不會缺少創(chuàng)新的動力和源泉。魚珠城在項目的創(chuàng)新規(guī)劃和設(shè)計上，不僅僅表現(xiàn)在商業(yè)街區(qū)板塊，在商務(wù)區(qū)和酒店區(qū)同樣大膽選用了當今國際上最為流行的3S生態(tài)創(chuàng)新建筑的設(shè)計理念，勾勒出“讓城市就在森林里，森林就在城市中”的美妙意境，將建筑與自然相融，不僅僅實現(xiàn)了讓傳統(tǒng)建筑擁有綠色生態(tài)的空中庭院和鄰里交流溝通的公共空中休閑平臺，還實現(xiàn)了生態(tài)與智能的延伸。

在項目功能策劃上，北側(cè)的“魚珠音樂公園”沿襲了“微公園“的創(chuàng)作理念，結(jié)合水景、森林、燈光亮化和文化雕塑等表現(xiàn)手法，組成了水劇場、森劇場、光劇場和文劇場四個主題廣場，景致各異而精彩紛呈。以“永不落幕的音樂會”為主題的草坪音樂節(jié)，擬聯(lián)袂華南地區(qū)知名的音樂院府來共同打造以音樂為永恒紐帶的歡樂海洋。

魚珠城“海絲之門”景觀主軸局部效果圖

比肩“魚珠音樂公園”的另一處主題公園則是“魚珠城空中體育公園”。有言文體一家，它們構(gòu)筑了魚珠城的兩大主題勝景。謂之為“空中體育公園”是因為所有的運動項目都“懸于空中”而得名，這期間有“美人魚秀場之稱”的空中無邊際泳池；市民喜聞樂見的空中羽毛球館；而以萊美舞蹈課程、動感單車和搏擊等一大批熱門運動培訓見長的和貴坊健身會所同樣也是位于B棟的2樓，通過空中健身步道及連廊，聯(lián)通各個運動板塊，實現(xiàn)了“一站式休閑運動大滿貫”的愿望。

魚珠城的最熱點王牌，應(yīng)屬“中國味道和貴坊爆品百味街區(qū)”，特邀目前國內(nèi)文旅商業(yè)最具權(quán)威的運營商——錦上添花文旅集團&國藝中聯(lián)聯(lián)合體共同操刀奉獻，這家以策劃和運營“大唐不夜城”“袁家村”和“茶馬花街”等諸多巨作而揚名業(yè)界的機構(gòu)，將首創(chuàng)以“場景商業(yè)+導(dǎo)演邏輯”和“一店一品+造商選商“等為全新理念，打造目前國內(nèi)最前沿思想的第三代文旅綜合體先鋒之作，實現(xiàn)“文旅進城”的偉大夙愿，這一場號稱“多維度文旅饕餮盛宴“的大餐，足以顛覆行業(yè)關(guān)乎于“文旅商業(yè)”這個名詞的傳統(tǒng)定義，為這座城市的時尚創(chuàng)新增添新元素、新注解。

魚珠城沿茅崗路西南一側(cè)透視圖

“食在廣州”這一說由來已久，廣州這座鑲嵌在南海之濱的古港之城，除了民間風味小吃風靡于世外，海鮮自然也是不可缺的。以“海鮮水產(chǎn)平價直供”為特色的“海上漁村”是魚珠城和貴坊的又一張美食王牌，首創(chuàng)“市場搬進飯店”模式，將“統(tǒng)一進貨、集中點菜、檔口加工”一氣呵成，成為廣州首條以“海鮮直供、新鮮平價”為特色的“漁文化”主題夜市。

最難能可貴的是，魚珠城將堅持“因地制宜、回饋社會”的原則，在構(gòu)筑“文旅產(chǎn)業(yè)”的過程中不忘“鄉(xiāng)村振興發(fā)展”的責任，將以“和貴坊”為自有文創(chuàng)品牌，結(jié)合新貿(mào)易平臺，實施互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟模式下的文創(chuàng)營銷計劃，將為村集體和全社會提供約3000多個創(chuàng)業(yè)機會，并創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟效益和社會效益。

堅持文化傳承是黃埔區(qū)實施城市更新、“三舊”改造中必須堅持的一條基礎(chǔ)原則，如何闖出“文化的商業(yè)化之路”是踐行這項原則的最佳答案。茅崗村村史悠久，史記典故眾多，我們將紫霞宮游春、愛蓮?fù)べp夏、飛鵝嶺聽雨、屈馬橋耕耘等古時舊景，通過場景再造，業(yè)態(tài)植入等方式，運用混搭、穿越、跨界、整合等手法創(chuàng)造出了“新茅崗故事”，營造了強烈的現(xiàn)場體驗感，其中的“新六德堂議事“，更是將古時茅崗封建法制議事的場景給與了還原，用“文旅情景劇”的形式讓現(xiàn)代消費者穿越歷史，重新來體驗古時封建村寨治理的一種場景，更讓現(xiàn)代人珍惜來之不易的國泰民安、人壽年豐的幸福生活。

魚珠城項目的規(guī)劃建設(shè)離不開政府和全社會各界的理解和支持，我們將緊緊圍繞《廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)開展省“三舊”改造改革創(chuàng)新試點工作方案》的文件精神，實施創(chuàng)新驅(qū)動、鄉(xiāng)村振興發(fā)展戰(zhàn)略，努力探索新時代“三舊”改造的“茅崗模式”，即：生態(tài)舊改、產(chǎn)業(yè)致富，在整個村鎮(zhèn)的城市更新過程中，以土地二次利用為生產(chǎn)力，整合社會資源，發(fā)揮各自優(yōu)勢，在摸索中構(gòu)筑村集體經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)閉環(huán)之路、生態(tài)之路，不以拆遷致富為榮，不以土地增值為終，堅持走獨立自主的自我發(fā)展之路，為“三舊”改造提供可持續(xù)、可復(fù)制、可推廣的先進經(jīng)驗。

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