京籍非京籍都有機會!城區(qū)4366套房源,本周六選房!

來源：智能家居時間：2020-12-22 18:46

萬眾關(guān)注的海淀兩個共有產(chǎn)權(quán)房搖號結(jié)果來了！

海淀區(qū)金隅鳳棲家園和瑞澤家園兩個共有產(chǎn)權(quán)住房項目于2020年12月21日在海淀區(qū)建材城東路8號金隅鳳棲家園展示中心舉行搖號儀式，現(xiàn)將搖號結(jié)果公布如下：

發(fā)布搖號公告時，金隅鳳棲家園和瑞澤家園兩個共有產(chǎn)權(quán)住房項目最終確認申購家庭27960戶，通過資格審核的家庭22688戶。

截止至本次搖號前，已簽約購買其它住房的家庭共計19戶在本次搖號時予以剔除，最終確定可參與搖號的海淀區(qū)戶籍無房家庭和在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭為16012戶，在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭（優(yōu)先組）為724戶，在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭（普通組）為5933戶。

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海淀區(qū)金隅鳳棲家園和瑞澤家園兩個共有產(chǎn)權(quán)住房項目將于2020年12月26日-2021年1月3日在北京市海淀區(qū)建材城東路8號院內(nèi)舉行選房活動。本次選房活動將由北京市方圓公證處全程公證。選房場地位置示意圖及相關(guān)提示信息詳見附件4.金隅鳳棲家園和瑞澤家園選房場地位置示意圖及溫馨提示。

一、項目情況介紹

金隅鳳棲家園

位置：位于北京市海淀區(qū)清河安寧莊地區(qū)

房源：房源2848套。套型主要為約62平方米一居592套，約80平方米兩居771套，約88平方米三居1485套，含全裝修費用銷售均價44800元／建筑平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5％的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格）。

瑞澤家園

位置：位于北京市海淀區(qū)京新高速西側(cè)、北清路北側(cè)

房源：房源1518套。套型主要為約64平方米一居264套，約89平方米兩居862套，約89平方米三居392套，含全裝修費用銷售均價37000元／建筑平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5％的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格）。

上述兩個共有產(chǎn)權(quán)住房項目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份額共有，其中單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70％，政府產(chǎn)權(quán)份額比例為30％（政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市海淀區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司代為持有）。

二、選房工作安排

（一）房源及分組

根據(jù)金隅鳳棲家園和瑞澤家園項目申購家庭組別的不同，本次選房將按照京籍家庭、非京籍家庭優(yōu)先組、非京籍家庭普通組的組別次序進行選房，且依照各組別已經(jīng)搖出的選房順序號分別安排選房。各組別對應(yīng)的房源如下：

1、面向申請人為海淀區(qū)戶籍的無房家庭或申請人在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭配售房源共計3045套（約占總房源的70％），其中：金隅鳳棲家園項目一居411套、兩居539套、三居1035套，瑞澤家園項目一居186套、兩居600套、三居274套（詳見附件5.金隅鳳棲家園和瑞澤家園可選房源明細表-京籍）。

2、面向申請人在海淀區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭（含優(yōu)先組、普通組）配售房源共計1321套（約占總房源的30％），其中：金隅鳳棲家園項目一居181套、兩居232套、三居450套，瑞澤家園項目一居78套、兩居262套、三居118套（詳見附件5.金隅鳳棲家園和瑞澤家園可選房源明細表-非京籍）。

3、選房過程中，如所有京籍家庭完成選房后，京籍房源仍有剩余的（含已認購家庭的退出房源），剩余房源自動納入非京籍家庭可選房源范圍。

（二）選房安排

本次選房通知號段如下：

第一組：海淀區(qū)戶籍無房家庭和在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭（選房順序號1號-16012號）；

第二組（優(yōu)先組）：在海淀區(qū)國家高新技術(shù)、中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)工作的非本市戶籍無房的家庭（選房順序號1號-724號）；

第三組（普通組）：其他在海淀區(qū)工作的非本市戶籍的無房家庭（選房順序號1號-5933號）；

上述號段內(nèi)的家庭都將于2020年12月25日前（含當日）接到項目開發(fā)建設(shè)單位工作人員在北京市方圓公證處所撥打的電話通知，請保持電話暢通。

圖為金隅鳳棲家園和瑞澤家園選房家庭到場時間表

三、選房家庭注意事項

選房家庭應(yīng)服從選房場地工作人員管理，自覺遵守和維護選房現(xiàn)場秩序。

（一）選房家庭應(yīng)攜帶以下材料到場選房：

1、共有產(chǎn)權(quán)住房網(wǎng)上填寫申請時的《共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書》，且主申請人必須本人簽字確認。

2、主申請人及家庭成員的身份證、戶口簿、結(jié)婚證（離婚證、離婚協(xié)議、法院判決書或調(diào)解書）的原件和復(fù)印件。

3、有效北京市居住證或居住卡或北京市工作居住證的原件和復(fù)印件。

4、主申請人及家庭成員中有集體戶口的，應(yīng)提供集體戶口首頁復(fù)印件并加蓋公章、本人頁原件和復(fù)印件。

5、家庭成員中有駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的，應(yīng)提供軍（警）身份證件（軍官證、警官證）的原件和復(fù)印件、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況材料原件。

6、港澳臺家庭成員應(yīng)提供其身份證件（香港居民身份證、澳門居民身份證、臺灣居民來往大陸通行證等）的原件和復(fù)印件。

7、外籍家庭成員應(yīng)提供其護照、護照中文譯本公證的原件和復(fù)印件。

8、個人征信報告的原件和復(fù)印件。

溫馨提示：主申請人及配偶提供的戶口簿中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提供的結(jié)婚證等婚姻材料保持一致。如婚姻證件為境外的，需提供境外婚姻證件中文譯本公證的原件和復(fù)印件。

（二）選房必須主申請人本人親自到場，如確因特殊原因不能到場的，可委托他人代為選房。除上述第（一）條中應(yīng)攜帶的資料外，受托人須攜帶經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書原件、受托人身份證的原件和復(fù)印件。

夫妻間代為選房的，除上述第（一）條中應(yīng)攜帶的資料外，還應(yīng)攜帶《授權(quán)委托書》（須手寫，范本詳見附件7）原件、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證的原件和復(fù)印件。

（三）選房家庭應(yīng)按照《金隅鳳棲家園和瑞澤家園選房家庭到場時間表》（詳見附件6）中通知的選房開始時間提前30分鐘到場等候選房。

（四）選房時，工作人員按照搖號順序號呼叫選房人，順序選房。選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一搖號順序號的選房人選房。

遲到的選房人在當日選房截止時間前到場的，選房順序輪至其到場之時正在選房時段的末尾。在當日選房截止時間18點前仍未到場的，視為放棄本次選房資格。

（五）進入選房場地選房的每個選房家庭成員不得超過2人。

（六）選房家庭進入選房區(qū)后，請到意向選擇的項目前排隊辦理選房手續(xù)（注：排隊順序以選房家庭到達各項目選房區(qū)的先后順序為準，采用“先排先選”的原則）。

（七）每個選房家庭選房時限不超過3分鐘，如在規(guī)定時間內(nèi)未完成選房的，下一順序號選房家庭可同時進行選房。

（八）所選房源一經(jīng)確認，不得更換。成功認購的家庭不得更名和加名，否則視為自動放棄本次選房資格，且網(wǎng)簽時購房人應(yīng)與認購書保持一致。購房人為已婚的，應(yīng)夫妻雙方到場與北京金隅程遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司或北京建海匯合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、政府代持機構(gòu)共同簽訂三方購房合同。

（九）完成選房后，購房人應(yīng)同時交納人民幣10萬元（壹拾萬元整）定金并簽訂認購書。選房現(xiàn)場只能刷購房人本人名下“銀聯(lián)”標記的儲蓄卡（不能使用帶有信用卡功能的儲蓄卡），且只允許刷一張儲蓄卡（該卡可滿足單筆刷卡限額超過10萬元，詳情需咨詢銀行卡所屬銀行），同時購房人必須攜帶交納定金銀行卡的“本人卡”材料（銀行流水、柜臺存取款票根，材料上必須要有購房人姓名、全卡卡號。存折的流水不可以，必須為儲蓄卡流水）。

為保證順利付款，除定金10萬元外請多存10元以上，現(xiàn)場不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存款，定金計入購房款。如購房人未能在選房當日20點前交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

（十）選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)在認購書中約定的時間內(nèi)與北京金隅程遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司或北京建海匯合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》。如未在約定時間內(nèi)簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》并交納購房款的，則視為放棄本次選房資格。