預(yù)收租金不超3個(gè)月、嚴(yán)控租金貸撥付對(duì)象 北京市從嚴(yán)規(guī)范長(zhǎng)租公寓
北京商報(bào)訊(記者 盧揚(yáng) 榮蕾)2月1日,北京市住建委、市場(chǎng)監(jiān)管局、金融局、網(wǎng)信辦、北京銀保監(jiān)局等五部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范本市住房租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的通知》,其中,限制企業(yè)“資金池”是此次新規(guī)的核心內(nèi)容。
一方面,限制住房租賃企業(yè)預(yù)收租金數(shù)額,《通知》中明確規(guī)定向租客預(yù)收的租金數(shù)額不能超過(guò)3個(gè)月租金,同時(shí)收租客租金和支付給房主租金的周期必須匹配,明確禁止“長(zhǎng)收短付”經(jīng)營(yíng)模式。
另一方面,嚴(yán)格控制“租金貸”撥付對(duì)象,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、小額貸款公司等機(jī)構(gòu)不能將租客申請(qǐng)的“租金貸”資金撥付給住房租賃企業(yè)。
第三個(gè)層面,新規(guī)提出北京要建立押金托管制度。
(責(zé)任編輯:王治強(qiáng) HF013)相關(guān)知識(shí)
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