中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站2日消息，為規(guī)范北京市住房租賃企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，促進(jìn)北京市住房租賃市場健康平穩(wěn)發(fā)展，按照住建部等六部委《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》，近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市市場監(jiān)督管理局、北京市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、北京市地方金融監(jiān)督管理局、中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)北京監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范本市住房租賃企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的通知》（以下簡稱“通知”）。

通知共計(jì)12條，其中明確，住房租賃企業(yè)向承租人預(yù)收的租金數(shù)額原則上不得超過3個(gè)月租金，收、付租金的周期應(yīng)當(dāng)匹配。住房租賃企業(yè)向承租人收取的押金應(yīng)當(dāng)通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)建立的專用賬戶托管，收取的押金數(shù)額不得超過1個(gè)月租金。住房租賃企業(yè)應(yīng)于合同終止后2個(gè)工作日內(nèi)通知北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)退還押金，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)將押金的本金和同期存款利息退還給承租人。

此外，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、小額貸款公司等機(jī)構(gòu)不得將承租人申請(qǐng)的“租金貸”資金撥付給住房租賃企業(yè)。住房租賃服務(wù)企業(yè)存在違法違規(guī)行為較多的，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門列入重點(diǎn)關(guān)注名單并向社會(huì)公布。

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