4月30日，經常州市人民政府批準，常州市公共資源交易中心決定以網上掛牌方式公開出讓2幅地塊的國有建設用地使用權。

兩宗地塊一宗位于鐘樓區(qū)，地塊位于紅星分區(qū)，東至規(guī)劃居住用地、南至西涵洞河、西至規(guī)劃居住用地、北至規(guī)劃居住用地，即西涵洞河北側、長江中路西側地塊，該地塊為2020年鐘樓區(qū)重點地塊之一。

一宗也位于鐘樓區(qū)，該地塊位于鐘樓區(qū)皇糧浜板塊，東至下時街、南至河濱東路、西至陳渡南路、北至宣時街，即河濱東路北側、下時街西側地塊，也是鐘樓區(qū)2020的重點地塊之一，屬于商住用地。該地塊也是常州潛在萬元地。

具體如下：

西涵洞河北側、長江中路西側地塊總出讓面積82145㎡，起拍總價185000萬元，起始樓面價13248元/㎡！該地塊掛牌開始時間為2020年05月20日 09:00，掛牌結束時間為2020年06月01日9:30 。

河濱東路北側、下時街西側地塊總出讓面積46636㎡，起拍總價112000萬元，起始樓面價9606元/㎡！該地塊掛牌開始時間為2020年05月20日 09:00 ，掛牌結束時間為2020年06月01日 10:30 。

延伸閱讀：

西涵洞河北側、長江中路西側地塊

位于紅星分區(qū)，東至規(guī)劃居住用地、南至西涵洞河、西至規(guī)劃居住用地、北至規(guī)劃居住用地。

（規(guī)劃用地紅線圖）

物業(yè)服務用房的總面積按規(guī)劃總建筑面積的7‰計算（總建筑面 積包括地面、地下建筑面積），低于100㎡的按照100㎡配置，宜 設置在方便業(yè)主使用的地方，一般應當在三層以下，不得設置 在地下室，設置在住宅樓內的，應當具有獨立的通道。

地塊中配套1處大型菜場（建筑面積不少于6000㎡）；1處養(yǎng)老機構（建筑面積不少于4000，用地面積不少于6000㎡）；1處基層社區(qū)中心[含社區(qū)居委會、社區(qū)服務站（含計劃生育服 務室、警務室、慈善超市）、文體活動室、社區(qū)衛(wèi)生服務站、居家養(yǎng)老服務站和殘疾人康復室]，建筑面積不少于3200㎡。養(yǎng)老 機構及基層社區(qū)中心應設置在建筑物的1-3層，設置在二層及以 上部分需進行無障礙設計。臨港務路或紅星道路一百零一設置 獨立出入口，保證進出寬敞，方便居民辦事，一層建筑面積應 不小于總建筑面積的30%。

地塊中配套1處二級社區(qū)文化中心（建筑面積不少 于2400㎡，用地面積不少于4000 ㎡）；1處二級社區(qū)體育中心（建 筑面積不少于1500 ㎡，用地面積不少于3000㎡）。文化體育設 施應與居民住宅分開，不干擾居民日常生活。

小區(qū)2公里范圍內有蘆墅公園及飛龍體育公園，飯后去公園散步、進行鍛煉也能享受陽光。

河濱東路北側、下時街西側地塊

該地塊位于鐘樓區(qū)皇糧浜板塊，東至下時街、南至河濱東路、西至陳渡南路、北至宣時街，即河濱東路北側、下時街西側地塊。

（地塊紅線圖）

主要用地性質為居住用地，兼容商業(yè)服務業(yè)設施用地，商業(yè)服 務業(yè)設施總建筑面積不得小于地面總建筑面積的 10%，且不得大 于地面總建筑面積的 30%。

地塊內不得設置底商住宅與沿街帶狀商業(yè)，商業(yè)服務用房宜臨 陳渡南路集中設置。

住宅物業(yè)管理服務用房的總面積按規(guī)劃總建筑面積的7‰計算 （總建筑面積包括地面、地下建筑面積），低于100㎡的按照100 ㎡配置，宜設置在方便業(yè)主使用的地方，一般應當在三層以下， 不得設置在地下室，設置在住宅樓內的，應當具有獨立的通道。

在交通配套上，靠近中吳大道、外環(huán)高架等城市主干道環(huán)繞，從此前常州第二輪軌道交通建設規(guī)劃線路來看，未來，皇糧浜周邊規(guī)劃有地鐵4號線和5號線。同時，該項目西側即龍江路高架，多維立體交通，去往常州各區(qū)域均比較便捷。

該板塊屬于皇糧浜片區(qū)，整個區(qū)域正處于大力開發(fā)階段，約252公頃的皇糧浜濕地公園已經基本建成，還有河濱公園?；始Z浜實驗學校預計今年9月正式招生，這是與蘇州外國語學校合作建設的初中、小學九年一貫制學校。

目前板塊內目前已有萬科、金科、中梁等品牌房企入駐。

注：文章中報價均來自售樓處對外報價，具有參考性，并非最終成交價。

責任編輯：張多多

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